虚构房源伪造虚假合同骗巨款
导读：
核心提示：朱某因老丈人吕某拥有一家房地产公司，便向亲朋好友宣称有30多套房屋出售，然后亲戚朋友相信朱某的话，36人购买房屋，交付购房款762万余元，后来有顾客等不及要求退款，朱某主动投案自首，公诉机关认为他以售房为名，伪造虚假合同，应以合同诈骗罪追究其刑事责任。
以售房为名，伪造虚假合同，诈骗36人高达762万余元购房款，针对如此指控，昨日站在被告席上的朱某态度淡定、回答干脆：“事实存在，金额合适，我愿意自愿认罪”。
庭审显示，朱某属于投案自首，对于自己犯下如此金额巨大的罪行，朱某起初不觉得有什么，因为他“坚信”：“作为幕后指使者——我的老丈人，一定会救我出去的。”
虚构房源骗来巨款
朱某生于1985年，案发前没有工作。虽然没有固定的赚钱渠道，但朱某曾经的生活着实令人羡慕。朱某有两台车，一台30多万元，一台50多万元。自2010年6月开始，朱某每天的消费金额平均为5000元，经常出入皇爵丽宫等高端娱乐场所。除此之外，他还去马来西亚、泰国、普吉岛等地旅游度假……
在庭审中，朱某提及最多的是“我老丈人”，而朱某曾经的风光与眼下站在被告席上的命运，与这个人有着密不可分的关系。
“老丈人”吕某拥有一家房地产公司，2010年6月起，朱某开始在亲朋好友间高调宣称，手里有孙家台和30余套水岸天成的房屋出售。起初，购房者对朱某的话心存疑虑，但当朱某拿出以假乱真的购房合同，以及吕某适时出面澄清：“房源没有问题，是别人给我抵账的房屋，现在由朱某具体负责办理购房手续”时，购房者的疑虑被彻底打消，并且“朱某手中有不错房源”的好消息一传十、十传百，亲戚朋友纷纷下定，截至2012年9月，共有36人购买房屋，交付购房款共计762万余元。
购房者们满怀欣喜地等待房屋，朱某和岳父一家享受奢侈生活，据朱某庭审交待，诈骗的762万余元中，有200万元直接交给岳父，给丈母娘银行卡上汇款40万元。除此之外，还给丈母娘购买了貂皮大衣、相机等物花费300余万元，剩余钱款给自己购买两台车，支付日常花销。
无力支付选择自首
在售房期间，朱某不免遇到意外，也有顾客等不及要求退款，如此情况下，2011年12月4日，朱某与某汽车租赁有限公司签订汽车租赁合同，租得价值34万余元的帕杰罗越野车一辆，将该车抵押后借款15万元。2011年10月11日，朱某再次从汽车租赁有限公司租得白色本田CRV轿车后，将车辆抵押，借款18万元，用于还款。
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2012年9月，迟迟等不到房屋兑现的人们纷纷开始索要房款，朱某便主动前往公安机关投案自首。针对自己的犯罪，朱某供述“从虚构房源、制作假的购房合同，到出售房屋收取定金，再到最后的投案自首，这一切都是跟老丈人商量好的。包括投案时，老丈人让我一个人扛下来，说肯定会救我出去。”
针对朱某的犯罪事实，公诉机关认为，朱某以非法占有为目的，在明知无房源的情况下，以伪造房屋买卖合同的方式，收取他人购房款，并以租赁方式骗取他人车辆，抵押借款，骗取他人财物数额特别巨大，其行为应以合同诈骗罪追究其刑事责任。
(原标题：兰州：以售房为名伪造假合同 翁婿联手诈骗762万余元)
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