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个人房屋租赁合同完整版

来源:法律快车整合 作者:小编

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  现在的年轻人在外面工作,免不了需要租赁房屋居住,在租房子的时候,就需要和房东签订租赁合同,对于租金、租赁期限等做出约定,很多人在租房的时候担心被坑,因此提前了解一些房屋租赁合同的知识是很有必要的,那么个人房屋租赁合同完整版是怎样?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、个人房屋租赁合同完整版

  出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX

  承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

  2、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  4、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。

  7、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  8、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

  二、签订房屋租赁合同注意事项

  1、要明确约定租金、租赁期限、租赁的地点,以及双方当事人的权利义务等。依据《合同法》第二百一十三条:租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  2、租赁期限不能超过二十年,超过部分无效。第二百一十四条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  3、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

  三、房屋租赁合同提前解除赔偿的情形

  房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:

  (1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;

  (2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;

  (3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;

  (4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

  如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。

  以上就是法律快车小编为您介绍的关于个人房屋租赁合同完整版等知识,通过文中可知,在签订房屋租赁合同的时候,要写明双方的基本信息,对于租金、双方的义务和权利都要约定清楚,以免产生不必要的麻烦,遇到纠纷也可以到法院起诉处理。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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