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2022装修合同模板

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-02 13:59:14 人浏览

导读:

合同就是我们跟对方合作的依据,所以合同的规范性对往后的合作有很大的影响,2022年民法典对合同做了新的规定,所以合同模板也会有所变化,那么2022装修合同模板怎么写?以下由法律快车小编为大家解答具体内容吧。

  合同就是我们跟对方合作的依据,所以合同的规范性对往后的合作有很大的影响,2021年民法典对合同做了新的规定,所以合同模板也会有所变化,那么2022装修合同模板怎么写?以下由法律快车小编为大家解答具体内容吧。

  一、2022装修合同模板

  甲方(发包方):                            法人代表:

  乙方(承包方):                            法人代表:

  第一条 工程概況

  1. 工程名称:                               。

  2. 施工地点:                               。

  3. 施工内容:                               。

  4. 施工面积:房型为              ,施工总面积为      平方米。

  5. 工程承包方式:                (包工包料、清包工、部分承包)。

  6. 工程期限:工期共计    天,开工日期为    年   月   日,竣工日期为    年   月   日。

  第二条 工程价款及结算方式

  1. 工程总价款:(金额小写)         元,人民币大写:              ,价格明细详见工程报价单。

  2. 工程款按下列付款方式进行支付:

  第一次,双方签订装修合同之日,甲方向乙方支付工程总造价的10%,作为预付款。

  第二次,合同签订后开工前,支付工程总造价的40%,共计       元。

  第三次,在施工过程中工程量进度过半时,甲方向乙方支付工程总造价的40%,共计        元。

  第四次,竣工验收合格当日,甲方向乙方支付工程总造价的10%尾款,共计      元。

  第三条 施工质量要求

  1. 施工过程所使用主要装修材料的品牌、规格、型号需获得甲乙双方认可。施工设备材料采购方应对产品质量负责,施工质量由乙方负责。

  2. 经甲乙双方共同协商,同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定进行工程验收。

  3. 在工程施工过程中,甲方如有特殊施工要求或特殊质量要求,甲方应提前告知乙方,因此增加的额外费用,应签订补充合同。

  4. 如甲方自聘工程监理,应在工程开工前通知乙方,以便于有序推进工作。

  第四条 发包方义务

  1. 甲方须向乙方提供物业中心认可的房屋平面图及水电气布局图纸,并向乙方进行交底。

  2. 甲方应在开工前为乙方入场施工创造条件,并在施工期间向乙方提供给所需的水源与电源。

  3. 甲方负责协调施工队与邻里之间的关系,以便工程顺利实施。

  4. 如甲方在施工期间仍需部分使用装修建筑,则甲方负责做好施工现场的安保及消防等工作。

  5. 甲方不得擅自拆动房屋承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,须到有关部门办理审批手续。

  6. 甲方参与工程质量和施工进度的监督,负责监督材料进场及竣工验收。

  7. 甲方按照前述条款,根据工程进度及时向乙方支付费用。

  第五条 承包方义务

  1. 乙方应指定工地代表,负责履行合同义务,组织现场施工,维持秩序,确保按期完工。

  2. 施工过程中严格执行安全施工规范、施工质量标准及防火规定等有关施工现场管理的规定。

  3. 乙方应保证工程用料合格、无毒无害,保质保量完成工程内容。

  4. 做好对房屋内原有设施物品的保护,确保施工期间室内上下水管道畅通。

  5. 保持施工现场整洁,施工过程中不得扰民,不得污染环境,工程完工后负责清扫施工现场。

  第六条 工程验收和保修约定

  1. 工程质量验收时,除隐蔽工程需分段验收外,工程全部竣工后,乙方组织甲方进行竣工验收。验收完成后进行工程款结算,办理移交手续。

  2. 甲方应在接到乙方验收通知后三天内参加工程验收,验收过程如发现任何工程质量问题,应告知乙方限期整改。

  3. 如甲方不能再约定日期前往验收,应及时告知乙方并改定验收日期。

  4. 工程保修期为两年,保修期从工程竣工验收签字盖章之日起算。工程款全部结清后,甲乙双方需签订《工程质量保修单》。如两年内发生质量问题,乙方应积极配合甲方进行解决处理。

  第七条 违约责任

  1. 任何一方因未履行合同约定而给对方造成损失的,须由违约方承担对方全部经济损失。

  2. 施工过程中,任何一方因违反国家法律法规或相关政策规定,受到罚款的,并承担给对方造成的经济损失。

  3. 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责整改修理,并承担因修理发生的费用,工期不予延长。

  4. 由于乙方自身原因导致工期延误的,乙方应向甲方支付违约金,按照每日1000元支付。

  5. 任何一方因自身原因无法继续履行合同时,应提前7日通知对方并办理合同终止手续,并由责任方承担相应的经济损失。

  6. 本合同签订后,乙方不得以任何形式向第三方转包或分包工程,否则按违约处理。

  第八条 合同争议解决方式

  1. 本合同未尽事宜应由甲乙双方共同协商解决。

  2. 本合同履行过程中发生争议的,由甲乙双方协商解决,也可向有关部门申请协调解决。

  3. 当争议无法通过协商或调解解决时,双方均可依法向当地人民法院提起诉讼。

  第九条 合同生效与变更

  1. 本合同经双方签字盖章后正式生效,双方应明确各自权利与义务,合同履行完毕后终止。

  2. 在本合同履行过程中,任何一方如需提前终止合同的,应至少提前5日向对方提出书面申请,并按照合同总价款的60%交付违约金。

  3. 任何一方提出提前终止合同的,须征得对方同意,在办理清算手续后方可正式解除本合同。

  第十条 合同附则

  1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,两份均具有同等法律效力。

  2. 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  甲方(签字):                  乙方(签字):

  签订日期:                     签订日期:

  联系方式:                     联系方式:

  二、法律依据

  《中华人民共和国民法典》第九百四十五条 业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。

  业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。

  以上是法律快车小编整理的关于2022装修合同模板的相关知识,阅读文章可知合同的规范性非常重要,写合同的时候一定要严格按照合同模板来写,如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询法律快车律师,他们会给您专业的建议。

引用法条

拓展阅读

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