按揭合同什么时候备案
导读：
根据我国相关法律来说，一些签订的合同是需要及时进行备案的，例如按些合同，对于进行购房合同的时候，是需要到相关的管理机构进行相关的备案流程，那么我们具体该什么时候进行备案呢？接下来法律快车小编为大家整理关于按揭合同什么时候备案问题的解答，带着问题我们一起往下看。
购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的，之后在才会正式签定正式的《商品房买卖合同》，签完购房合同之后要在当地房产局进行合同备案的，对于网签合同将根据网签系统的示范文本双方协商签订有效，并在20日内签约网签备案单，开发商需在规定时间内前往产权监理处申请合同备案。
由于商品房买卖市场的火爆，全国各地的房产局相关部门都对商品房预售进行看进一步的管辖约束，禁止一些违法的交易，对网上签约、备案等流程作出更加严格的规定。
根据房产局的相关法律法规规定：开发商不得将不符合销售条件的房源对外销售，对于网签合同逾期20天未备案的，将恢复为原可售状态。对于未能严格执行规定的开发企业，将责令整改，或暂停网上签约资格并将违规行为记入房地产信用档案。
以上便是小编为大家整理关于按揭合同什么时候备案问题的详细解答，对于按揭合同来说，在一个月内签订即可，所以说要及时重视签订合同的时期，在有效期限内去备案即可，如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。
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