您的位置.: 法律快车 > 法律知识 > 合同法>合同审查> 正文

如何把控合同中主体资格的审查

来源:法律快车整合 作者:小编

1501

  合同在日常使用中频率还是蛮高的,大家在签订合同的时候一定要阅读仔细好合同的相关条款,尤其是合同的主体部分,这是整个合同关系里边最重要的部分了。那么如何把控合同中主体资格的审查?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、如何把控合同中主体资格的审查

  合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时,应审查对方的身份证件,以确定其是否为相应的民事行为能力人,特殊行业的还要审查从业证书。

  主体为企业法人和其他组织时,要审查对方经过年检的营业执照,特殊行业的审查资质证书,如药品企业审查药品经营许可证,房地产企业审查其“五证”等。第三人代企业法定代表人或负责人签订的合同,还要审查其是否持有授权委托书及授权委托的权限是否写明代为签订合同的事项。

  二、企业合同审查包括哪些内容

  1、合同效力的审查。在审查合同时,应认真分析合同所涉及的法律关系,按照明确的法律关系的指引,判断是否存在导致合同被认定为无效的条款,并认真分析合同无效情况下所产生的法律后果。若合同主体是自然人,应当审查其自身状况及是否具有权利能力和行为能力;若合同主体是法人或其他组织,首先应审查其是否依法成立,其次应审查其法定代表人或主管负责人的身份证明。

  2、合同履行条款的审查。首先是履行方式审查,合同在实际履行中存在不安抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权三种情形,应结合违约责任的约定审查双方义务的履行顺序,是否约定了提示履行义务等。其次是必备条款审查,对合同的必备条款要认真审查,如质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、验收标准、违约责任等。

  3、合同违约条款的审查。违约条款如何约定,直接反映出该合同的质量如何,也直接反映了该合同能否顺利履行。我们经常会看到有些合同中关于违约责任这样约定:双方应严格履行本合同,如一方有违约,则另一方根据法律规定追究其违约责任。

  4、合同争议解决条款的审查。在设定解决方式时应当选择诉讼或仲裁其中之一,在仲裁机构的选定上,应当明确仲裁机关的名称。

  三、公司合同审查的技巧有哪些

  1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查。全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法。但审查应该有重点。有三方面内容必须审查:一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款。无此三者则合同不能成立,对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。

  2、文字审查,合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。

  3、合法性审查,要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。

  4、涉他权利审查,合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权。

  5、清洁条款审查,清洁条款的审查很重要,在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了,清洁条款对于避免纠纷发生很重要。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"如何把控合同中主体资格的审查"等相关法律知识。大家一定要仔细审查合同主体内容,一旦合同主体出现问题,那么合同很有可能会丧失效力,或者是变成可撤销的状态。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

网站声明:法律快车以学习交流为目的,整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,遵守本网站规章制度刊载发布各类法律性内容,包括但不限于知识、案例、范本和法规等。如果涉及版权、商誉等问题,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,我们将第一时间核实后根据相关法律规定及时给予处理。 [反馈渠道]

优选文章
延伸阅读
如何把控合同中主体资格的审查
企业合同审查及风险防范是怎样
企业合同审查及风险防范是怎样

2019-12-27 15115人阅读

企业合同审查是怎样
企业合同审查是怎样

2019-12-13 11113人阅读

借款合同审查的要点和注意事项
借款合同审查的要点和注意事项

2019-09-19 11687人阅读

审查房屋租赁合同要注意什么
审查房屋租赁合同要注意什么

2017-03-24 14077人阅读

2020

07/27

分享

顶部

法律热点
合同定金
重大误解
要约
合同变更转让
可撤销的合同
运输合同
租赁合同
合同纠纷起诉费用
合同诉讼时效
合同诉讼流程
推荐知识
1如何把控合同中主体资格的审查
2合同审查的重点和需注意什么
3企业怎么审查合同内容是否合法
4审核合同主体资格时应注意什么
5企业怎么审查合同形式是否合法
6签订政府合同须经合法性审查吗
7企业合同审查流程是怎样
8企业所得税的审计流程是怎么样的
合同法热门文章
企业怎么审查合同内容是否合法
审核合同主体资格时应注意什么
签订政府合同须经合法性审查吗
企业所得税的审计流程是怎么样的
合同评审的主要内容都是什么
签订合同有哪些注意事项
企业合同审查及风险防范是怎样
企业合同审查是怎样
房地产开发合同审查的流程
施工合同审查流程
合同法相关问答
我们想退房,租了一年的,现在租了4个月,想退,房东不给退,怎么解决

3个回复 199

建房施工包工包料合同怎么写

2个回复 120

公司技术和信息保密协议范本

3个回复 162

卫生间防水合同范本 标准

2个回复 164

和工人业务外包合同范本

2个回复 179

合同法法律知识聚集
担保书格式范本
个人授权委托怎么写
建设工程施工合同纠纷怎么解决
违约金条款
房屋租赁合同纠纷
合作协议的范本
土地租赁协议
房屋买卖合同纠纷怎样处理
股份转让合同怎么写
个人租房协议