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车位合同签了还能换吗

来源:法律快车 作者:小编

  买车位一定要签合同是很多人都知道的事情,因为现在这个时代是法律的时代,有合同在任何事情都好办了很多。对于车位来讲这是这样的。有些人在签了合同之后又不像要这个车位了,想要更换一个更好的车位,所以就出现了车位合同签了还能换吗的问题,下面看法律快车小编是怎么分析的。

  一、车位合同签了还能换吗

  双方协商一致的,可以变更合同。

  1、当事人协商一致,可以变更合同。2、法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

车位合同签了还能换吗

  二、车位合同签了还能退吗

  按合同进行,如约定的合同里写明可退则可退,如果没有约定的话,当事人想要退车位的,属于违约,需要支付违约金才能退车位。

  如果满足合同解除条件的,可以解除购买车位合同。

  合同解除法定条件,规定“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。

  (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。

  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

  三、车位合同可以转让吗

  签完车位租赁合同可以转让,但是需要经过车位所有权人同意。法律明确规定,承租人将租赁物转租给第三人的,需经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  上文就是法律快车小编对车位合同签了还能换吗的详细解答。如果真的想要调换位置,那么可以和开发商在商议之后决定。如果停车位没有达到合同里面的标准,那么开发商是必须要给调换的。如果仅仅是因为购买者的原因,那么就需要协商之后再决定了。如果还有其他问题,也可以咨询法律快车律师。

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