2022二手房买卖合同范本
导读：
协议要明确规定双方应承担的义务、违约的责任。许多合同只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任和义务，特别是违约应承担的责任。信息化时代，有许多问题是我们个人无法自行弄明白的，具有很强的专业性，因此“范本”应运而生。接下来由法律快车小编为大家带来2022二手房买卖合同范本的详细知识，希望帮助到大家。
依据《中华人民共和国民法典》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就买卖事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：
（一）合同内容及要求：
１、乙向甲方转移＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，按照甲方要求执行。
（二）费用：
１、买卖费用总计为：人民币￥＿＿＿＿＿＿＿元，（大写：＿＿＿＿＿＿＿元整）。
２、本合同签订之日，甲方应先支付乙方费用总额的＿＿＿＿＿％，共计人民币￥＿＿＿＿＿＿＿元，作为预付制作费用。
３、乙方办理过户时，甲方需向乙方支付合同余款，即人民币￥＿＿＿＿＿＿元整（大写： ）。
（三）付款方式：
（四）时间及交付方式：
１、乙方需在双方约定的时间内完成。
（五）双方的权利义务：
甲方权利：
１、甲方有权对（ ）。
２、甲方有权对（ ）；
３、甲方在付清所有设计费用后享有房屋所有权；
甲方义务：
１、甲方有义务按照合同约定支付相关费用；
２、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方；
乙方权利：
１、乙方有权要求甲方提供有关企业资料；
２、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；
乙方义务：
１、乙方需按照甲方的要求进行转移房产。
２、乙方需按照合同约定按时交付房产。
（七）违约责任：
１、甲方在转移登记前终止合同，其预付的费用无权要求退回；甲方在乙方转移登记后终止合同的，应当支付全额的设计费用。
２、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。
（八）争议的解决
在合同履行中如发生争执纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，可向当地法院起诉，维护权益。
（九）合同生效：
本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方代表签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方代表签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿＿＿＿年 ＿＿＿＿＿＿＿月 ＿＿＿＿＿＿＿日
１、明确协议双方当事人的签约资格。合同是具有法律效力的法律文件。因此，要求签订合同的双方都必须具有签约资格。否则，即使签订合同，也是无效的合同。在签约时，要调查对方的信资情况，应该要求当事人相互提供有关法律文件，证明其合法资格。
２、协议要明确规定双方应承担的义务、违约的责任。许多合同只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任和义务，特别是违约应承担的责任。这样，无形中等于为双方解除了应负的责任，架空了合同或削减了合同的约束力，还有一种情况是，有些合同条款写得十分含糊笼统，即使是规定了双方各自的责任、义务，但如果合同条款不明确，也无法追究违约者的责任。
３、争取在我方所在地举行协议的缔约或签字仪式。签约地点往往决定采取哪国法律解决合同中的纠纷问题。特别是在跨国性的协议中，根据国际法的一般原则，如果合同中对出现纠纷采用哪国法律未作具体规定，一旦发生争执，法院或仲裁庭就可以根据合同缔结地国家的法律来做出判决或仲裁。
《民法典》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《民法典》规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《民法典》规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
《民法典》规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
以上是法律快车小编为大家整理的关于2022二手房买卖合同范本的相关知识。协议往往决定着代理事项的办理、双方权利义务的实现与履行，关系着双方的利益，因此在签订代理协议时必须持有谨慎态度，给自己给他人实现利益最大化，保障自己利益不受损。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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引用法条
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