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土地承包合同公证收费

法律快车官方整理 更新时间: 2020-09-04 19:06:42 人浏览

导读:

土地承包的方式有多种,其中就包括协商以及招标等方式,无论是用那种方式取得土地承包权都需要签订土地承包合同,双方可以在订立合同以后到公证处进行公证,那么土地承包合同公证收费标准是怎样规定的呢?接下来法律快车小编为您详细解答,希望对大家有所帮助。

  土地承包的方式有多种,其中就包括协商以及招标等方式,无论是用那种方式取得土地承包 权都需要签订土地承包合同,双方可以在订立合同以后到公证处进行公证,那么土地承包合同公证收费标准是怎样规定的呢?接下来法律快车小编为您详细解答,希望对大家有所帮助。

  一、土地承包合同公证收费

  (1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:

  标的额500000元以下部分,收取比例为0.3‰,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25‰;5000001元至10000000元部分,收取0.2‰;10000001元至20000000元部分,收取0.15‰;20000001元至50000000元部分,收取0.1‰;50000001元至100000000元部分,收取0.05‰;100000001元以上部分,收取0.01‰。

  (2)证明其他经济合同,按下列标准收取:

  标的额20000元以下的,收取比例为1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。

  二、土地承包合同公证需要提交哪些材料

  1、发包方的主体资格证明,法定代表人的身份证明,委托他人办理的,需提交授权委托书和代理人的居民身份证;

  2、承包方的身份证明;

  3、土地权属证明;

  4、发包方关于土地承包的决议,该决议应经村民大会通过或经三分之二以上村民代表同意。非本村民组织成员承包的,还需经乡镇人民政府批准;

  5、土地承包合同;

  6、公证处认为应当提供的其他材料。

  三、土地承包人的权利

  (1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。

  (2)使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。

  (3)收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益,可以继承。

  (4)转让承包经营权,这是承包人对其承包权的处分,一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。

  (5)承包人承包土地以后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。

  (6)承包地被征收的,土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

  综上所述,土地承包合同公证费用有不同的标准,土地承包合同中会约定支付的费用,以这个费用为基础来计算公证费的多少。希望大家通过阅读以后可以更加了解“土地承包合同公证收费”的内容。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车小编。

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