物业公司经营范围包含哪些内容
导读:
物业公司经营范围包含小区房屋的维修及修缮管理、小区内的绿化管理、小区业主的人身安全以及治安管理等内容,其经营范围大多是小区的安全管理以及业主的生活服务等方面。物业公司要想合法经营的,需要根据营业执照上的经营范围来进行经营的,否则可能会构成非法经营。
1、小区房屋的维修及修缮管理;2、小区内的绿化管理;3、小区楼道及公路等公共区域的卫生管理;4、小区业主的人身安全,及治安管理;5、小区内公用市政设施管理;6、小区内交通及车辆停放管理;7、对小区内违章建筑的监督;8、其它各种生活服务。
1、了解物业费的收费标准
国家对于物业费的收取出具了标准,各个公司需要根据这个标准执行。若是小区业主对这方面的意识不是非常强的话,那么极有可能被物业公司违规收费。因此小区业主需要事先前往物业公司,了解物业费的收取标准,保障个人的利益。
2、小区的广告收益
在小区内,我们经常可以看到广告单到处贴,尤其是在楼房中的电梯里。这里需要注意的一点是,广告所产生的费用并不是归物业公司,而是由小区所有的业主所有,物业公司不能私吞。要知道,一年下来的广告费用是非常多的。
3、不能找各种借口拒缴物业费
在现实生活中,很多业主会以家中被盗而拒缴缴纳物业费,这是不允许的。物业公司若是把自己份内的工作做好,但是业主家中出现被盗的现象,依旧是需要缴纳物业费的。而由于物业公司的原因导致被盗的,就由物业公司负责了。
1、一般物业公司都是直接由上级主管部门管理的,也就是房屋管理局。人们在购买房子的时候都会看小区的物业公司,人们需要投诉物业的时候也是直接找房管局。
2、各个地区的物业主管部门名称都会有些不同,物业也是有相应的监督工作以及维护工作任务的,一旦物业接到业主的投诉,将很有可能被扣奖金或直接辞退,因此小区的物业还是比较怕接到投诉的。
看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,营业执照上的经营范围是不能超出经营的,不然是会导致相关业务没有法律效力所产生的。好了以上就是物业公司经营范围包含哪些内容的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
如果要开一个新公司,必须要办理工商营业执照,如果没有工商营业执照的话,该公司就没有合法经营的权利。对于第一次开公司的人来说,自然会不知道开公司工商营业执照怎么办
近几年来,我国物业行业发展很快,物业管理市场环境日趋成熟,物业管理行业面临着良好的发展机遇,但同时也面临着严峻的挑战。该行业有其自身的行业特点,因此财务管理相比
核心提示:物业公司须自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行,具有一定的职责义务。下面法律快车编辑为您详细介绍深圳物业管理公司的职责义务。物业管理公司作
分包公司需要有分包资质。建筑工程是特殊行业,承包人需要在其资质范围内进行承包,在合法的情况下,承包人可以把部分工程分包给第三方,分包公司同样应当具有相应的分包资
代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行:支付工资时代扣社保时:借:应付职工薪酬,贷:银行存款或现金;公司代职工缴纳社保时:借:其他应付款——代扣代缴社保;贷:
面对处罚而审计单位拒不执行会受到的处罚为予以扣缴或者采取其他处理措施。根据相关法律规定,审计机关在法定职权范围内作出的审计决定,被审计单位应当执行。