装修施工合同书范本
导读：
房屋装修时，需要与装修公司签订装修施工合同，装修施工合同中会明确装修承包单位和发包方通常也就是屋主的权利与义务，以确保装修施工的顺利进行。那么大家了解装修施工合同书范本是怎样吗？下面法律快车小编为您介绍。
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》和建设部《建筑安装工程承包合同条例》《家庭居室装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
１、工程名称：
２、工程地址：
３、承包范围：全包居室面积：100㎡、居室间数：２室２厅１厨１卫
４、工程内容：（附设计图。施工图及报价单）
５、承包方式：
６、天，自年月10日开工，于年月 日竣工。
７、合同价款：（人民币大写）：壹拾叁万伍千元整 其中设计费：（人民币大写）：免费
８、工程款支付
合同签订后，甲方水。电工进场预付45000元工程款，木工、瓦工进场付45000元工程款，油漆工进场施工后，再付40000元工程款。交房后10天内付清余款5000元。
９、工程保修期一年。
第二条 甲方工作：
１、全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签订协议。
２、向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
３、甲方代表对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方对其他家庭成员对工程及乙方的意见均通过甲方代表与乙方接触。
４、负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。
５、如确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
６、协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作。
第三条 乙方工作
１、组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定签字认可。
２、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
３、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。
４、施工中未经甲方同意有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
５、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 工期
１、甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用。
２、因甲方原因影响工期，工期顺延，甲方承担违约责任，因乙方原因影响工期不能按期竣工，由乙方承担违约责任。
３、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响导致停工４小时以上，工期相应顺延。
第五条 工程质量及验收
１、工程以施工图纸。做法说明，设计变更的内容为依据，以《上海市家庭装饰工程质量验收暂行规定》为质量评定标准。
２、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方予以承认。若甲方要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
３、由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
４、由于乙方提供材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，延误工期，由乙方承担违约责任。
第六条 变更
如在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方取得联系，在鉴定变更后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。
第七条 材料供应
１、本工程甲方负责供应的材料。设备必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
第八条 结算
工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送甲方。甲方自接到上述资料１天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意，并在10天内，结清尾款。
第九条 安全生产和防火
１、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
２、乙方在施工内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》。
３、由于甲方提供的图纸或做法说明，违反有关安全操作规范，消防法和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
４、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规范，消防法，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第十条 违约责任
１、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工，误工所造成的损失，每拖期一天，按工程总价款的支付滞纳金。
２、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总价款的违约金。
３、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
４、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
５、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
６、因一方原因，合同无法继续履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十一条 争议或纠纷处理
１、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或依有关部门进行协调。也可以向工商行政管理机关或建筑装饰协会申请解决。
２、当事人不愿通过协商，调解解决或商议、调解不成时，双方可以通过仲裁委员会会裁，或向人民法院起诉。
第十二条 其他约定
１、所购材料未经甲方签字同意，不得使用。
２、如果因工人原因造成的质量问题，甲方可以提出更换工人。
３、如改工程的水电不需要全部改动应据实结算，扣除其中费用。
第十三条 附则
本合同一式二份，甲乙双方各一份。
本合同双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。
甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
１、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编，其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码；
２、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；
３、装修工程的开工、完工时间；
４、工程保修的内容、期限；
５、装饰工程价格及支持的方式、时间；
６、合同变更和解除的条件；
７、违约责任及解决纠纷的途径；
８、合同的生效方式；
９、双方认为需要明确的其他条款。
１、工期约定：一般２居室100平米的房间，简单装修的话，工期在75天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到75－90天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间，然后再制定适合自己房屋的装修天数。
２、付款方式：一般的装修合同，约定首付60％，木工验收合格后交纳35％，完工后交纳５％。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95％左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30％，中期交纳30％。
（中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。）
３、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
４、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
５、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
６、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
７、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔２天应该到场一次。设计也应该３－５天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
８、要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等。
９、列出每个施工项目的单价、总价、施工工艺等。
10、详细的施工图纸：室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸；整体家居风格的效果图等。重庆装修公司唐卡装饰提醒你在签订装修合同时一定要注意，仔细核对后再确认签字。
以上就是法律快车小编对装修施工合同书范本的相关介绍，房屋进行装修时一定要签订装修施工合同，在签订装修施工合同时，一定要仔细阅读各项条款，确认完全理解并认同之后再签署，一旦签署，立即生效。希望上述内容对您有所帮助。
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引用法条
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