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施工合同超过合同工期谁负责

来源:法律快车整合 作者:小编

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  施工合同期限一旦超过合同工期的,其施工单位是需要承担其对应的法律责任的,如果其没有法定延期情形的,就是要进行相关的赔偿的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看施工合同超过合同工期谁负责以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、施工合同超过合同工期谁负责

  施工合同约定工期时,如果超出了合同工期,需要分不同的原因进行讨论,如果是发包方的原因,比如发包方场地协调出现问题,导致施工方迟迟不能进场施工,或者发包方提供施工材料,但材料却迟迟无法进场的,那么在这种情况下,一般都由发包方承担延期责任。

  如果是因为施工方的原因,比如设备、人员不到位,施工人员拖延严重等原因,导致超过工期的,则由施工方负责。

  此外,因为不可抗力的因素,即客观无法施工的情况,比如停电、政府原因或者天气原因导致的施工无法继续,由此产生的延期不应当由施工方负责,发包人不得据此要求施工方承担赔偿责任。

  需要提醒大家的是,在合同履行过程中,需要保留必要的各方协调、通知,催促等书面文件,比如当发包方提供的材料迟迟未入场时,或者出现大面积停电、冬季提前冻土无法施工时,施工方应当要求对上述事件的发生时间和期限进行记录,并交由发包方确认,以作为日后出现延期时可以免责的证据。

  二、法律依据:

  《中华人民共和国合同法》第二百八十三条

  发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

  《中华人民共和国合同法》第二百八十四条

  因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,建设工程在进行施工建设的时候,是需要按照相关的合同约定来进行才可以的。好了以上就是施工合同超过合同工期谁负责的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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