建设工程索赔的程序
导读:
现在的建筑工程一般都是承包给施工单位来建设的,在建设的时候,施工方要按照建设合同的要求进行,对于项目的质量、施工进度等都要符合合同的约定,如果承建方在施工过程中有延误工期等违约行为的话,发包方可以进行索赔,那么建设工程索赔的程序是怎样?接下来法律快车小编就为您解答这个疑惑,希望对大家有所帮助。
1、索赔的提出
在工程实施过程中发生索赔事件以后,或者承包商发现索赔机会,首先提出索赔意向,这是索赔工作程序的第一步。
2、索赔资料的准备
确定工期索赔和费用索赔值;收集证据,获得充分和有效的各种证据;起草索赔文件。
3、索赔文件的提交
提出索赔的一方应该在合同规定的期限内向对方提交正式的书面索赔文件,索赔文件包括总述部分、论证部分、索赔计算部分及证据部分。
4、索赔文件的审核
对于承包人向发包人的索赔请求,索赔文件首先应该提交工程师审核。
5、发包人的审查
对于工程师的处理意见,发包人需要进行审查和批准,然后工程师才可以签发有关证书。
6、协商
对于工程师的初步处理意见,发包人或承包人可能都不接受或其中的一方不接受,三方可就索赔进行协商解决,达成一致意见,如协商无法达成一致意见,则发包人或承包人可根据合同约定选择仲裁或诉讼的方式解决。
1、人工费,人工费包括施工人员的基本工资、工资性质的津贴、加班费、奖金以及法定的安全福利等费用。
2、材料费,材料费的索赔包括:由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;由于客观原因材料价格大幅度上涨;由于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。材料费中应包括运输费,仓储费,以及合理的损耗费用。
3、施工机械使用费,施工机械使用费的索赔包括:由于完成额外工作增加的机械使用费;非承包商责任工效降低增加的机械使用费;由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。
4、分包费用,分包费用索赔指的是分包商的索赔费,一般也包括人工、材料、机械使用费的索赔。分包商的索赔应如数列入总承包商的索赔款总额以内。
5、现场管理费,包括管理人员工资、办公、通讯、交通费等。
6、利息,在索赔款额的计算中,经常包括利息。
施工中的常见索赔项目主要有下面几种方式:
1、工程检查及中间验收引起的索赔。业主方工程师的检查检验不应影响施工正常进行,因业主方工程师指令失误、延误检查或其他非承包人原因发生的增加合同价款的情形,由业主方承担。
2、设计变更引起的索赔。如施工过程中业主因工程实际需要等非施工方的原因对工程设计进行变更,应按照施工合同约定向承包人发出书面设计变更通知,并保留书面变更文件,因变更导致合同价款的增减及工期延误产生的损失,应由业主方承担,工期相应顺延。
3、其他有关施工的素赔。由于建设工程工程量大、投资多、结构复杂、技术和质量要求高、工期长,且工程本身和工程的环境有许多不确定性,难以全部概括施工过程中存在的问题,承包方可根据实际情况进行索赔。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于建设工程索赔的程序等知识,综上所述,在建设工程需要索赔的时候,要按照提出索赔请求、提交索赔资料和文件、审核索赔文件以及协商处理等流程,索赔的费用一般包括人工费、机器使用费和管理法等等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在工程的实施过程中,施工方和建设方都有可能发生索赔,但一般以施工方索赔为多,本文重点论述施工方的索赔。施工索赔是指在履行合同过程中由于非自身原因使施工单位付出额
当前合肥市正进入现代化滨湖大城市建设的高潮,城市规模不断扩大,各类建设项目急剧增加。在如此高速的建设形势下,提高工程承、发包方的合同观念和履约意识,加强管理,提
建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同,或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方
违法建筑签订的买卖合同无效。违法建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋,未经过登记备案,买卖主体不合法,出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买
法院受理关于违建租赁合同的纠纷,可以判定该合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的
实际施工人维权的方式:1、向合同相对方主张权利;2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉;3、为方便案件审理,人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人,
工程合同的常见的作案手段有:1、合同诈骗罪以假乱真“饰耳目”。2、招摇撞骗“唱空城”。3、虚张声势“空手道”。构成合同诈骗罪的,一般处三年以下有期徒刑或者拘役,
工程合同诈骗的认定如下:侵犯的客体是国家对合同的管理制度、诚实信用的市场经济秩序和合同当事人的财产所有权。客观上表现为行为人在签订或履行合同过程中,虚构事实,隐
工程合同发包违约有以下责任:发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因发包