未批先建由国土部门处罚。在司法实践的过程中，法律规定未批先建的处罚一般情况下是对此采取行政罚款。未批先建属于违章建设，国土部门可以下发行政处罚通知书，责令停

　　建设用地是指用于修建各种物体的土地，包括有城乡住宅用地、公共设施用地等。建设用地管理工作内容包括有研究编制各类建设用地的中长期用地规划；清查处理违法用地和违

　　判定建筑是否为违章建筑的标准是没有土地使用权的并且没有建筑许可证而建成的房屋等建筑物。对于违章建筑，一般是归县级以上的人民政府的土地行政主管部门来进行管理的

　　集体土地征收中，对于违章建筑的行政主管部门可以责令当事人限期拆除，不需要支付补偿金。违章建筑的种类有未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设

　　违章建筑农村的处罚要看具体情况，一般是由人民政府土地行政主管部门责令限期拆除，并处相应的罚款，如果是对方逾期还是不改正的，则可以进行强制拆除处理。

　　农村违章建筑的拆除程序是执法部门接到相应的投诉后进行立案，然后是对实际的情况进行调查，一般调查时要主动的出示执法证件，再是根据听证的情况，做出决定，最后是送

　　建设工程合同违约责任承担应采用的方式是继续履行、采取补救措施、支付违约金或者是赔偿金，其中的违约金是指双方在签订合同时已经具体约定的，违约方要支付给守约方一

　　法律规定未批先建的处罚一般情况下是对此采取行政罚款。在司法实践的过程中，农民建房未批先建属于国土部门管理。未批先建属于违章建设，国土部门可以下发行政处罚通知

　　建筑工程保修期几年需要根据建筑工程类型的不同来确定，如果是屋面防水工程的，那么它的最低保修期是5年的时间。如果是基础设施工程以及房屋建筑的地基基础工程和主体

　　违法建筑具体是指该建筑是在违反了城市规划的建筑，以及该建筑未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目。根据法律规定，该建筑还会被强制拆除。

　　法律规定拆除违建程序合法，符合法律规定的，就不需要补偿。没有取得建设工程规划许可证，或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的，或违反工程规划许可证的规定建

　　农村的违章建筑可以拆，在城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，且违章建筑权利人不执行时，行政机关可以对违章建筑进行强制拆除。