工程合同必须要质保金吗
导读：
一般情况下，建筑工程中都需要涉及到质保金，当然，质保金一般是经过双方协商约定收取的，同时，合同中还会涉及到质保金的保质期以及返还的相关规定，那么，所有的工程合同必须要质保金吗？下面法律快车小编为您详细介绍相关知识。
工程质保金的预留是必须的，国务院有关部门对于工程质保金特地下调了相关的比例，也是体现了对于质保金的注重程度。“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。
质保金作为工程款的一部分，逾期未支付时通常应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任。在当前工程施工行业处于买方市场的情况下，单独约定高于逾期支付工程款的违约责任，对承包人来讲并不太现实。比较符合实际的作法是，国家相关部门在制订新的工程合同示范文本时，设定逾期返还工程质保金违约责任的规范条款，以逐渐推广适用。
全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：
１、质保金预留比例、返还期限及方式；
２、质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；
３、具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计
《建设工程质量保证金管理办法》第二条
本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
以上就是法律快车小编对工程合同必须要质保金吗的相关介绍，工程质保金的约定在法律上有规定。对于开发商来说就要遵守，所以我们要按照规定来进行约定相应工程的质保金，才能维护好使用者的权益，这点大家需要做好了解。如果您有其他问题，欢迎咨询法律快车专业律师。
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