徐政发[2003]31号

各县(市)、区人民政府,市各委、办、局(公司),市各直属单位:

  《徐州市城市房屋拆迁纠纷裁决程序规定》已经市政府同意,现印发给你们,希遵照执行。

  二〇〇三年三月二十九日

  第一条 为公正、及时地处理城市房屋拆迁纠纷,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》和《徐州市城市房屋拆迁管理办法》,制定本规定。

  第二条 城市规划区内国有土地上的房屋拆迁纠纷裁决活动,适用本规定。

  本规定所称城市房屋拆迁纠纷(以下称“拆迁纠纷”),是指领取城市房屋拆迁许可证后,拆迁人与被拆迁人,拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁许可的期限内经协商达不成拆迁补偿安置协议而发生的纠纷。

  第三条 有下列情形之一的,不属于拆迁纠纷裁决的受理范围:

  (一)房地产权属有争议的;

  (二)依法被查封的房地产;

  (三)设有抵押权的房地产;

  (四)法律、法规规定的不属于受理范围的其他房地产纠纷。

  第四条 城市房屋拆迁管理部门是拆迁纠纷的裁决机关(以下称“裁决机关”);被拆迁人是房屋拆迁管理部门的,由同级人