租房协议怎么写最简单
导读：
房屋租赁协议是租房人与房屋所有权人签订的基于双方真实合意的合同，协议内容包括租赁期限，双方的权利义务等内容，那么租房协议怎么写最简单，房屋租赁协议有哪些条款，房屋租赁期限为多久，下面就由法律快车小编为您介绍。
租赁合同的结构：
（1）租赁财产的名称、数量、质量和用途。
（2）租金和租金的缴纳期限。
（3）租赁期限。
（4）租赁期间租赁财产的维修、保养责任。
（5）出租方与承租方的变更。
（6）违约责任。
（7）争议解决的方式。
（8）当事人约定的其他事项。
租赁协议的主要条款有：
1、租金。
2、租赁的期限。
3、租赁物的购买和交货条件。
4、租赁物的灭失与损毁。
5、保证金与违约条款。
6、选择权条款。
7、分租条款。
原则上由租赁协议的当事人约定。然而，为了防止租赁期限过长，使合同双方当事人受合同约束的状况长期不能改变，从而不利于保护当事人的权益和发挥财产的效用，《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”“租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
即租赁合同的最长期限（租赁期）为20年。如果当事人在租赁合同中约定的租赁期限超过20年，超过的部分无效，即租赁期限仍为20年。不过租赁期限届满时当事人可以续订租赁合同，续订的租赁合同的期限亦不得超过20年，此20年的租赁期限自续订之日起计算。
如果当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，依我国《合同法》第232条的规定，当事人可达成补充协议来确定期限；达不成补充协议的，按合同的有关条款或交易的习惯来确定；如仍不能确定，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。
不过，对租赁期限为6个月以上的，若租赁合同未采用书面形式，即使当事人对租赁期限作了约定，该约定也是无效的，租赁合同仍为不定期租赁合同。
综上所述，房屋租赁协议的拟定只要具备合同的基本条款即可，由于房屋租赁协议一般是房屋所有权人提供的，所以租房人要仔细阅读协议中的条款，以免损害自己的利益。以上就是法律快车小编为您整理的租房协议怎么写最简单内容。
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引用法条
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