深圳申请公租房需要什么条件和资料

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深圳申请公租房需要什么条件和资料

法律快车官方整理更新时间： 2020-09-24 16:09:00 人浏览

导读：

在一些发达的城市，房租一个月可能都要四五千甚至更高。对于部分人来说这是非常大的经济压力，但是公租房的价格和性质就不一样了。那么，深圳申请公租房需要什么条件和资料？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

　　在一些发达的城市，房租一个月可能都要四五千甚至更高。对于部分人来说这是非常大的经济压力，但是公租房的价格和性质就不一样了。那么，深圳申请公租房需要什么条件和资料？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

　　一、深圳申请公租房需要什么条件和资料

　　（1）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠；

　　（2）申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；

　　（3）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制；

　　（4）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

　　（5）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。

　　办理材料

　　1、深圳市保障性住房轮候申请表;

　　2、居住证(申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍需提供);

　　3、关系证明;

　　4、婚姻状况证明;

　　5、军官证、士兵证(配偶为现役军人的，需提交证明，验原件收复印件);

　　6、残疾证(限于申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人。验原件收复印件);

　　7、抚恤定补优抚证(经民政部门认定为抚恤定补优抚对象需提供，验原件收复印件);

　　8、就学迁出证明(未成年子女因就学而将户籍迁出本市的需提供);

　　9、学历或职称认证文件(社保累计满1年未满3年的且具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，需提供学历证明(毕业证、学位证或学历认证文件其一即可)或职称证书。验原件收复印件);

　　10、独生子女死亡证(失独家庭需提供，验原件收复印件);

　　11、申请人即经办人身份证。

　　二、公租房违规原因

　　收益太丰厚

　　2018年9月，石景山区京原家园、朝阳区双桥家园和马泉营家园等公租房项目被媒体发现有个别房源擅自改为日租房。这已是本月曝出的第二起公租房违规转租事件。

　　公租房面向保障房家庭，租金明显低于市场价格。但个别中介及租户却低价租来公租房，转脸儿高价租给他人。据媒体报道，一套1700元月租金的公租房被中介以4900元翻倍转租出去，一年能挣3.84万元。

　　违法成本低

　　《公共租赁住房管理办法》规定，承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，由主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

　　三、公租房购买政策

　　2018年10月，住房和城乡建设部公布，住建部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省份开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。

　　2018年10月，住建部公布的《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》明确，试点地区要全面梳理现行属于政府职责范围、由财政支出安排的各类公租房运营管理内容，凡适合市场化方式提供的公租房运营管理服务事项，可通过政府购买服务方式实施。根据试点方案，购买内容主要有：入住和退出管理事项，主要包括组织选房，租赁合同签订、续签、变更，办理入住手续，采集新入住住户基本信息，建立住户档案，办理退房手续；不得包括对保障资格的准入和取消。租金收缴和房屋使用管理事项，维修养护事项及综合管理事项。

　　试点方案强调，试点地区要结合本地经济社会发展水平、财政承受能力和公租房运营管理现状，合理确定购买内容，将适合通过政府购买服务提供的公租房运营管理服务纳入政府购买服务的指导性目录，并根据实际情况及时调整。对不属于政府职责范围，或者应当由政府直接提供、不适合市场化方式提供的服务事项，不得实施政府购买服务。

　　深圳的公租房需要向当地的部门进行申请，只有符合条件的才能入住。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解深圳申请公租房需要什么条件和资料这个问题。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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引用法条

[1]《公共租赁住房管理办法》

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