新乡市公积金贷款要满足哪些条件
导读:
新乡贷款买房可办理按揭贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,购房者需满足贷款的条件。那么为了让大家能够详细了解新乡市公积金贷款要满足哪些条件的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6、在银行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。
职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的,最低首付比例为20%,最高贷款额度不低于当地建筑面积90平方米商品住房总房款的80%,还款年龄可延长至法定退休年龄后5年。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的,最低首付款比例为30%。个人住房公积金单笔最高贷款额度为55万元。
职工购买自住房的,可凭5年内的购房合同(房屋所有权证)申请提取住房公积金,并可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金,提取总额不超过房价总额。
职工连续足额缴存住房公积金满3个月,可凭无房产证明提取住房公积金支付房租。非本行政区域户籍职工与所在单位终止劳动关系的,可申请一次销户提取。
使用住房公积金贷款购买二星级运行标识及以上“绿色”建筑住房的,贷款额度可以上浮20%。
以上就是法律快车小编为大家整理的“新乡市公积金贷款要满足哪些条件”的相关内容,通过上述内容我们可以知道新乡市个人办理住房公积金贷款业务,不再提供收入证明,以缴存职工实际缴存住房公积金的基数为准。若还遇到其它问题,欢迎上法律快车的法律平台,咨询专业的律师。
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