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小产权房子怎么落户口

法律快车官方整理 更新时间: 2020-09-11 01:33:49 人浏览

导读:

小产权房是缺少法律必要的法律房产要件的房屋的,很多人都是不知道这点的,很多人都是在购买小产权房之后都是想进行落户的,但是很多人都不知道这个小产权房能否落户。下面就让法律快车小编为大家带来小产权房子怎么落户口的相关内容,一起来看看吧。

  小产权房是缺少法律必要的法律房产要件的房屋的,很多人都是不知道这点的,很多人都是在购买小产权房之后都是想进行落户的,但是很多人都不知道这个小产权房能否落户。下面就让法律快车小编为大家带来小产权房子怎么落户口的相关内容,一起来看看吧。

小产权房子怎么落户口

  一、小产权房子怎么落户口

  不可以

  二、小产权房性质分类

  “小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

  三、小产权房产生原因

  1、城市房价过高:中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡,若干大城市的房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时,政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。

  2、擦边球的空间:根据法律规定,在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住房也是可以进行交易的。
正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方,才导致了各地小产权房建设的泛滥,在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。

  3、农地制度不合理:小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产,不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金(其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用);由村集体牵头开发,省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。在这一开发过程中,农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。

  以上就是法律快车小编为大家带来小产权房子怎么落户口的全部内容。对于小产权房的落户是在法律上有着明确的法律规定的,所以要多多注意了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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