车库改造住宅能买卖吗
导读：
一般来说，车库是不能购买的，但是很多的时候也会有车库也会进行改造，由车库变成住宅的性质，住宅是可以进行买卖的，但是车库买不买卖是不了解的，所以车库改造住宅能买卖吗？下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。
车库改住宅是不允许的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为；如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。车库是不能随意的更改成住宅的，如果遇到了这种情况，侵犯到了本人的合法权益可以起诉处理。
1、首先，买车库最关系的问题之一应该就是车库的大小。车库的大小可以根据自己购买的车型来选择。但是一般建议稍微买大一点的车库，这样方便有亲戚朋友的车可以放入。
2、其次需要关心的问题应该就是车库的位置了。车库的位置好不好直接决定了我们平时把车开进车库和取出出库方不方便。所以车库的位置需要慎重考虑。
3、我们还需要考虑的就是车库的通风情况怎么样。如果车库的通风情况不良好的话，那么车放进车库有可能就容易受潮之类的。所以这也是需要考虑的一个问题。
4、车库的管理费用的多少也是需要关心的一个问题。一般来说车库的管理费用和车库的大小，以及车库所处的地段有关。车库管理费用如果太高的话那就需要慎重考虑。
5、车库车辆的容载量也是需要考虑的一个问题。如果车库的容载量比较小的话，那么整个车库的位置就不够大，这样当车辆多的时候进出车库就没有那么方便了。
6、车库的照明情况也是需要考虑的一个问题。一般建议购买车库照明情况比较好的小区。
购买车库可以贷款。
1、个人车库车位贷款是指借款人(购买车位人)在购买已购楼房所在楼盘车位时，自己先交首付款，其余部分由银行贷款并用所购买的车位权益作为抵押，分期偿还贷款本息。
2、车库车位贷款的贷款期限一般在1——3年，最长不超过五年；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式作为贷款担保条件；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。
以上就是法律快车小编关于车库改造住宅能买卖吗的相关介绍，车库一般是不能改造成住宅的，这个也是有一定的规定的，所以对于买卖的问题是可以好好的去了解一下的，车库改造成住宅的问题是比较多的，如果有不明白的可以咨询法律快车的律师。
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