房主农转非后宅基地补偿的归属
导读：
宅基地一般是在农村中存在，开始是属于集体经济组织的，然后集体经济组织根据人员的多少以及相关因素进行分配，但是对于宅基地的所有权是要在集体经济组织成员手里的，那么如果相关人员农转非以后对宅基地还有所有权吗？接下来就让我们一同来了解房主农转非后宅基地补偿的归属。
农村宅基地是农村居民安身立命的基础，宅基地使用权是农村集体土地使用权的一种，是只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能享有的权利。随着集体经济组织成员身份的丧失，该种权利也会发生相应的变化。你和你家人原是你老家所在村的村民时，应当享有在该村的宅基地使用权，而且根据我国“地随房走”原则，即使你们转为城镇居民后，基于对房屋的所有权，你们仍然对房屋所占宅基地享有所有权。但是，如果该房屋灭失，你们即不再享有房屋所有权，那么，相应的宅基地使用权也会归于消亡。原国家土地管理局的有关文件中也规定，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
1、户口迁走了，房屋还是完好无损的
虽然说农民朋友的户口迁走了，当房屋还是完好无损，房屋依旧还是您固有的资产，虽然不能进行修建，但还是可以继续使用这宅基地，如果需要处理，您可以通过推出宅基地，领取相对的补贴金额，或者将宅基地流转给其他人，只要从村集体将宅基地分给他就可以了，又或者等房屋倒塌后，宅基地被回收，但具体的还是得看您选择哪种处理方式。
2、户口迁走了，房屋已经破败倒塌的
房屋已经破败倒塌后已经没有什么经济价值了，这种情况的房屋是不能进行重新修建，再加上现在农村很多地方都开始进行空房整顿了，如果您的房子没有什么历史价值，将会面临着拆除，相对的宅基地也会被回收，归集体所有。同时对于户口已经迁出去的，房屋在倒塌两年没有进行修复的，村集体也是有权利直接收回您的宅基地的，这一点农民朋友们需多多注意。
3、自己户口迁出，父母户口仍在农村的
虽然现在很多人都将户口迁出农村，但有的老人舍不得，对于那些农村老人户口还在农村的，宅基地使用权又在老人手里的，按照宅基地“按照一户一宅”的使用原则，父母仍旧还是村集体的成员，因此依旧还有宅基地的使用权，可以通过重新修建房屋，那么宅基地就可以一直使用着了。
4、户口迁出后，遇到的拆迁补偿问题
如果农村宅基地使用权在您手上，而您又将户口迁出去的，那么自然就不属于村集体的成员了，对于宅基地的占有赔偿是无法领取的，但如果您的房屋没有破损倒塌，还有经济价值，那么您可以领取相应的房屋补偿。
首先我们要知道宅基地上的农房和宅基地归属权是，宅地基虽然是属于村集体所有的，但宅地基上的农房却是属于农民朋友自己的，我国法律规定的“地随房走”的原则，简单点来说就是只要房子还是属于您的，那么房子所占用的宅基地依旧归你使用，但如果房屋破损不存在了，那么宅基地就会被村集体回收。同时关于宅基地农房还有一个特别需要注意的就是，当房屋的子女将户口迁出农村的，在他们的父母去世后，房屋及房屋产生的一定收益他们仍旧可以继承，但宅基地却是不能的，而且由于他们的子女不是农业户口，因此对于所继承的房屋也是不能进行翻修和修建的，只有慢慢等房屋破损倒塌后，由村集体收回其宅基地。
通过对文章的阅读，相信大家对于房主农转非后宅基地补偿的归属以及相关知识一定有自己的理解，房主从农村户口转为城市户口以后对于宅基地的所有权是否还拥有，这个在文章中都有所提及，对宅基地征收或是征用对相关的人员都会进行补偿，本文也主要是讨论这个问题。希望这篇文章能对您有所帮助。
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