办理宅基地使用证走什么流程
导读：
我们在农村住房子，使用土地的时候，没有在城市那么受限制，管的那么严，但是同样也不是随便想干嘛就能干嘛的。下面法律快车小编就什么是宅基地；办理宅基地使用证走什么流程；宅基地划分的标准是什么这三个问题为大家介绍一下吧！
一、什么是宅基地？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
二、办理宅基地使用证走什么流程?
第1步，当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。第2步、经村组、村委会同意后，建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门，有乡镇国土管理部门到实地进行核实，勘察，询问四邻意见。第3步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后，符合相关要求的，进一步填写村民建房审批表，报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后，在村组内张贴公示，公示期一般是7天。第4步、公示7天后如果无村民提出异议，乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门，在此期间，经县级国土部门审批，符合建房条件的，建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税，税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。第5步、根据相关的土地法，建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内，建盖好所批准地点的房屋，否则，国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。
三、宅基地划分的标准是什么？
各地制定宅基地用地标准时所参照的依据可分为3类：1是根据人均耕地确定；2是根据用地区域和土地性质确定；3是根据家庭人口数量确定用地标准。农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查；没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；农村村民一户一宅之外的宅基地；农村“五保户”腾出的宅基地。
通过法律快车小编上述资料的解释，想必已经知道了什么是宅基地；办理宅基地使用证走什么流程；宅基地划分的标准是什么的知识吧！虽说农村没有城市的法治做得好，但同样身为一名公民，就要做到遵纪守法！最后，如果您还有什么其他法律问题，欢迎咨询法律快车网，我们会有专业的律师为您提供帮助！
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