农村土地征收有哪些补偿
导读:
我们在生活中,征地拆迁是我们随处可见的,随着城乡一体化发展步伐的加快,也有越来越多的农村集体土地以各种形式被征收,那么我们最关心的还是补偿问题,接下来就由法律快车小编整理的关于农村土地征收有哪些补偿的相关内容。
根据新修改的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第二款的规定,我们可以知道,农村的土地被依法征用后,补偿的项目主要有这么四块:土地补偿费、安置补助费,地上附着物的补偿费,如果被征用的是农户依法承包的耕地,那么还有青苗补偿费这一项。
1、政府国土部门书面告知被征地的村集体和农户;
2、当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认;
3、征求村民意见、组织征地听证;
4、拟定“一书四方案”征地文件,并上报、审批;
5、张贴“二公告”,即征收土地公告和征收土地的补偿、安置方案公告;
6、就补偿安置方案进行“二次”征求村民意见和听证;
7、将修改后的补偿安置方案依法上报并审批;
8、办理补偿登记手续;
9、支付补偿安置费用;
10、交付土地,在搬迁期内完成搬迁。
土地管理法第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。前二项对象为物,系对物因征地受到的损失的补偿,基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项是基于法律强制性规定。
土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定,条例第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”
以上就是法律快车小编整理的关于农村土地征收有哪些补偿的相关内容,综上所述,我们知道一般来说,土地赔偿的费用都是根据其份额来进行相关赔偿的。每个人按照自己的土地应占多少面积来向村委会拿去赔偿不能多拿。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
征收土地是很多人关注的问题,占用农村土地赔偿标准包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费;国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费等,那么,征收土地补
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产