国有土地使用权收回是什么意思
导读：
我国土地都是国有的，农村很多村民都有自己的土地用来种植，但这只是使用权，没有所有权的。那么为了让大家能够详细了解国有土地使用权收回是什么意思的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
国有土地使用权收回是指当出现某种法律事实时，原批准用地的人民政府土地行政主管部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地使用权。
注意：提前收回国有土地应依照征收房屋程序给予补偿“并”退还相应“剩余年限”的土地出让金。
按照土地用途不同使用期限也不相同。
最高年限按下列用途确定：
居住用地七十年；
工业用地五十年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
商业、旅游、娱乐用地四十年；
综合或者其他用地五十年。
土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。
取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
1、行政处罚性“收回”方式。该方式是指因土地使用权人违反法律法规禁止性强制条款的规定，由市县人民政府依照法律法规的规定决定收回土地使用权的行为。
2、土地使用权使用期满“收回”收回方。国有土地使用权在与使用权人签订使用权出让合同时就依法约定了土地使用年限，当使用年限期满前使用权人没有申请续期的，或者虽申请续期但未获批准，政府将土地“收回”的行为。
3、法定事由“收回”方式。该方式是指土地使用者在没有违反法律法规禁止性规定的情况下，因发生某种法律法规规定应当收回土地使用权的事件，而被土地行政主管部门收回土地使用权。
以上就是法律快车小编为大家整理的“国有土地使用权收回是什么意思”的相关内容，通过上述内容我们可以知道土地都是国有性质的，没有私人所有的。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。
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