土地承包合同范本怎么写有效
导读:
在日常生活中,我们都知道土地是非常重要的,对于土地是可以进行承包的,土地承包经营是我国利用农用地的主要方式,我们国家制定了相应的一些土地承包等的相关政策。那么大家知道土地承包合同范本怎么写有效吗?下面法律快车小编为您介绍。
甲方:
法定代表人:
乙方:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,经双方充分协商,现签订本合同如下:
1、甲方将坐落在西岭土地承包给乙方:四至:
2、承包年限从 年 月 日起至二 年 月 日止。
3、承包费及上交办法:每项亩 元, 年共计: 元,合同签订之日一次交清。
4、乙方承包目的:以种植、养殖为主。
5、甲方的权利和义务:
(1)土地的所有权归甲方所有,乙方只有经营权。
(2)除收取乙方的承包费,再无权收取乙方的任何税、费,无权调整承包费。
(3)甲方无权调整土地使用权。
(4)因承包土地引起的村民闹事,四至不清给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。
(5)甲方有权监督乙方的经营权。
(6)甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。
(7)提供水电资源费用由乙方自理。
6、乙方的权利和义务:
(1)有经营权,流转权(必须经甲方同意,但不能超过本合同的剩余年限)。
(2)乙方要保护好土地资源,坚决不能搞永久性建筑。
(3)必须遵守村规民约。
(4)承包期内因国家征用,土地的征用费用甲方所,地面附着物的补偿费归乙方所有。
7、未尽事宜,经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。
8、任何一方违约,违约方应赔偿守约方的全部经济损失。
9、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
1、承包方代表姓名要与身份证一致;
2、承包土地人口为农户现有人口;
3、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确;
4、承包期限起始日期为签订合同的现时日期;
5、承包方签章如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;
6、承包土地地块情况长、宽可以不填,面积一定要填,地块田界必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;
7、地块地类只分水田、旱地两类;
8、承包地附着物情况要实事求是,不能漏填错填。
1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。
7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
以上就是法律快车小编对土地承包合同范本怎么写有效的介绍,在土地承包合同书中,需要明确双方的权利义务。承包方需要按照合同约定的内容,进行承包。承包合同可以办理备案登记,起到公示作用。如果你有其他问题,可以向法律快车律师进行咨询。
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引用法条
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