买车位没签合同开发商不给补签咋办
导读：
购买车位需要签订相关的合同证明，签订的是车位的所有权合同。在买卖双方协商达成一致买卖意愿下签订的合同。那么买车位没签合同开发商不给补签咋办，接下来将由法律快车小编为大家介绍关于买车位没签合同开发商不给补签咋办方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
综上所述，购买车位是需要签订车位所有权的合同的，购买车位没签合同开发商不给补办，可以通过起诉的方式进行维权。
１、看能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
２、租赁车位有限期２０年。租赁车位、车库最长有效期只有２０年。根据《合同法》第２１４条规定：“租赁期限不得超过２０年。超过２０年的，超过部分无效”。
３、人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
４、买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
５、应将车位相关细则写进合同。为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。
（一）业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件（未满１６周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）。
（二）已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在１５日内让出该车位。
（三）购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。
（四）地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主。
（五）车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处。
（六）购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》。
（七）如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。
根据相关法律规定购买车位时需要签订车位所有权合同，必要时候可以通过采取法律手段进行维权，以上便是法律快车小编为您带来关于买车位没签合同开发商不给补签咋办的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。
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引用法条
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