房屋司法鉴定的费用
导读:
购买属于自己的房产,对于我们普通人来说是人生中的几件大事之一。所以我们在进行购房的时候,都是保持一个十分谨慎的态度。而在一些特殊的情况下,我们需要对房屋进行司法鉴定,那么这个司法鉴定的费用是多少呢?下面就让法律快车小编为大家带来的房屋司法鉴定的费用的相关内容,一起来看看吧。
鉴定费通常根据申报的工程结算总造价计算,而与审减金额及审核结果无关,具体收费比例视金额大小而定,通常为0.3%-1%。质量鉴定费视鉴定项目、鉴定范围、难易程度而定,且各个机构收费不一致,存在很大差异。
社会的日益发展,人们法律意识的日益提高,房地产司法鉴定业务逐渐增多,诸如债务纠纷、房地产损害赔偿、房地产分割合并、国有土地上房屋征收补偿纠纷、房地产估价纠纷等等,不一而足,房地产司法鉴定估价逐渐成为估价机构经常面对的评估业务。在司法实践中,房地产司法鉴定估价结论逐渐成为解决纠纷的主要法律证据,对仲裁的公正性起着重要的作用。由于当事人尖锐的利益冲突和矛盾,使得司法鉴定涉及的房地产评估与其他类型的房地产评估相比,更具有严肃性和复杂性。在评估实务中,房地产估价师日益感受到来自各方的压力,由于房地产司法鉴定估价引发的风险正日益增加,因此深入研究在房地产司法鉴定估价的应注意的问题就显得尤为必要。
在司法鉴定估价中还要特殊注意鉴定报告应在合理的时间内完成。根据《司法鉴定程序通则》的有关要求,鉴定机构应当在与估价委托人签订司法鉴定协议书之是起三十个工作日内完成委托事项的鉴定工作。涉及复杂、疑难、特殊的技术问题的,完成鉴定的时间可以延长,延长时间一般不得超过三十个工作日。因此,我们房地产估价机构在接受司法鉴定业务后,要及时组织本机构的骨干力量进行鉴定工作,确保在合理期限内完成鉴定报告,最大限度的体现司法鉴定的公平和效率。
以上就是法律快车小编为大家带来的房屋司法鉴定的费用的相关内容。由于每一套房产的具体情况是不一样的,所以要进行司法鉴定的时候,不同的房产所要收取的费用也是不一样的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
司法鉴定对于相关的当事人来说是一件很难以触及到的事情,因为现在我们的社会相对的比较平和,而且比较难以接触到诉讼案件。但是现在房屋的问题现在的热点问题,那么房屋司
司法鉴定能够使我们的伤情的到一个更为标准的评价,但是一般法定的鉴定机构在进行司法鉴定的时候是需要手误一定的费用的。因为司法鉴定的机器的损耗太大,一般的机构本身不
买房并不是一件一劳永逸的事情,买完房子之后还要对房屋的装修和质量进行检查。因为房屋质量而引发的纠纷并不少见,很多人会对房屋质量做司法鉴定以维护自己的权益进行取证
一栋房屋质量的好坏或者说是否能够达到国家规定的标准,这个东西是可以检验出来的。所以一些工程的建造千万不要偷工减料。那么,房屋质量司法鉴定的费用是多少呢?我相信你
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产