房地产开发资质办理需要什么资料
导读:
房地产在进行资质办理的时候,是需要按照对应的法律规定要求来办理的,而其中办理的时候,是要按照相关的要求来准备材料才行。那么今天就跟法律快车小编一起来看看房地产开发资质办理需要什么资料以及相关问题的解答是怎样的吧!
1、资质等级申报表;2、房地产开发企业资质证书(正、副本);3、企业资产负债表;4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;5、已开发经营项目的证明材料;6、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》报告等。
1、在建设银行开立基本结算帐户或一般存款帐户,经营收支全部或部分在建行结算;
2、生产经营正常,经营管理制度健全,财务状况良好;
3、信誉良好,具有按期偿还贷款本息的能力;
4、能提供足值有效的抵押、质押或资信程度高的保证担保;
5、开发建设项目经可行性预测分析研究论证,能够有效满足当地住房开发市场的需求,市场销路较好;
6、开发建设项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划,其立项文件完整、真实、有效;
7、已经取得开发建设项目的土地使用权;
8、开发建设项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定;
9、借款人计划投入开发建设项目的自有资金不低于规定的比例。
为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。房地产开发企业资质按照企业条件为1、2、3、4等四个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定,不得超越资质范围承担开发项目。另外,各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度。并且,从未发生过重大工程质量事故。
看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此在办理房地产开发的时候,要根据对应的资质办理要求来才是可以。好了以上就是房地产开发资质办理需要什么资料的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在现实生活中,对于房地产公司而言往往是需要具备相应的资质的,不同等级的资质都是有要求的,那么房地产开发资质办理需要什么条件?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
在去进行房地产开发的时候,是需要对相关的资质去进行检查的,对于没有资质的企业是需要要求进行整顿的,那么房地产开发资质三级标准?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
对于房地产开发商来说,房地产开发商需要具备房地产开发资质,才能进行房地产的开发,没有相关的房地产开发资质,是不能够开发房地产的,同样的房地产开发资质也有相应的一
各区(县)建委:原定《暂定资质证书》有效期满三年的房地产开发企业年底前办理资质升级工作,考虑到各区(县)建委和企业办理时间集中、工作量大,部分区(县)无法按时申
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制