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西安市经济适用房如何申请

来源:法律快车整合 作者:小编

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  经济适用房是为了解决低收入、住房困难家庭建立的政策,经济适用房比商品房价格低受到了市场大部分购房者的喜爱,但是经济适用房的申请需要条件,要满足低收入才能申请。下面法律快车小编为大家介绍下西安市经济适用房如何申请以及申请条件是怎样的相关内容。

  一、什么是经济使用房

  经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

  二、西安市经济适用房如何申请

  第一步:在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写.。

  第二步:申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章,没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及组织审核签字并盖章。

  第三步:申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员现居住房屋的相关证明和其他需要提供的证明材料,到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理手续。

  第四步:经审核,管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通西安市房产资讯网公示,公示期10天。

  第五步:公示期满后,对无投诉或经调查投诉举报不实的市民,管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”,申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购,申请人应在公示后两月内领取审批手续,逾期视为自动放弃购买资格。

  三、西安市经济适用房申请条件

  1、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口;

  2、家庭人均月收入低于市规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);

  3、家庭人均住房建筑面积低于市规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));

  4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市规定的相应标准);

  5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;

  6、申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满3年;

  7、申请人年龄不得超过70周岁,单身应在30周岁以上。

  您要是想申请经济适用房,先根据以上条件来衡量一下自己是否符合条件。

  综上,西安经济适用房申请条件需要家里没有住房或住房面积低于45个平方,家庭成员收入不能超过西安市规定的相应标准。以上就是法律快车小编为大家介绍的西安市经济适用房如何申请相关内容,如果大家还有什么不懂的法律问题,可以咨询法律快车上面的律师。

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