建筑装修工程的发包与承包
导读：
建筑装修工程的发包与承包
建筑装饰装修工程的发包可以采取招标的方式发包，也可以直接发包。但下列大中型装饰装修工程应当采取公开招标或邀请招标的方式发包：（1）政府投资的工程；（2）行政事业单位投资的工程；（3）国有企业投资的工程；（4）国有企业控股的企业投资的工程。
以上规定范围内不宜公开招标或邀请招标的军事设施工程、保密设施工程、特殊专业等工程，可以采取议标或直接发包。
除以上规定以外的其他装饰装修工程的发包方式，由建设单位或房屋所有权、房屋使用人自行确定。
采用招标方式发包的，应遵守有关招标投标法律、法规、规章的有关规定（请参照建设工程招标投标）。
凡从事建筑装饰装修的企业，必须经建设行政主管部门进行资质审查，并取得资质证书后，方可在资质证书规定的范围内承包工程。未取得建筑装饰装修资质证书而进行建筑装饰装修设计、施工的，或者擅自超越资质证书许可范围承包工程的要承担相应的法律责任。
禁止以任何形式用其他建筑装饰装修企业的名义承揽工程，禁止建筑装饰企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执业，以本企业的名义承揽工程。
建筑装饰装修工程与主体建筑工程共同发包时，由具备相应资质条件的建筑施工企业承包。独立发包的大中型建设项目的装饰装修或工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，由具备相应资质条件的建筑装饰装修企业承包。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
当我们购买新房子之后，我们会对新房子进行装修，当我们与施工工队，签订装修承包合同的时候要注意哪些内容？接下来和法律快车小编一起来学习一下2022年最新装修承包合
装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。签订承包装修合同应该如何保障自己的权益？以下就
现在很多家庭在进行装修的时候都会集体承包给装修公司，这中间就涉及到了双方之间的利益问题，为了维持双方的利益关系的平衡，利益双方会签订装修承包合同，接下来就由法律
业主(以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
