车位买了怎么退
导读：
购买车位是一件非常普通的事情，但是有些人购买了车位之后发现位置不合适或者是有离家更近的车位，所以想要将原来的车位退掉，这个时候就担心车位买了怎么退的问题。法律快车的小编告诉我们这个问题是非常简单的，就看业主有没有签订合同。下面我们一起具体了解下。
现在车位分成了两种，一种是有产权的，一种是没有产权的，买的这个车位有产权的情况之下，对方应该是签署了正规的合同，并且办理了相应的车位产权证。基本上跟我们买房的形式差不太多，要想退掉也不太现实。如果是这个车位本身就没有产权，只是双方签署了一份简单的协议，在没有经过公证的情况下其实是可以退掉的，只需要补偿对方一部分的违约金即可。
无论是业主还是物业服务企业，在签订停车合同时，都应当注意3个方面的问题。首先，应当根据《物权法》的相关规定明确停车位的归属，如果停车位属小区公共部分，物业服务企业除非获得业主大会或业主委员会的许可，否则无权收取场地的停车费。
其次，要看停车合同中关于物业服务企业义务条款中是否有其承担保管义务的内容，如果没有，则表示物业服务企业不承担保管义务。
再次，对收费价格，业主应该咨询当地房地产主管行政部门和物价部门，了解物业服务企业要求的物业服务费是否超越了当地物价管理部门规定的价格水平，对于超出部分业主应该提出拒绝缴纳。
1.自然灾害。自然灾害包括地震、水灾等因自然界的力量引发的灾害。自然灾害的发生，常常使合同的履行成为不必要或者不可能，需要解除合同。
2.战争。战争的爆发可能影响到一国以至于更多国家的经济秩序，使合同履行成为不必要。
3.社会异常事件。主要指一些偶发的阻碍合同履行的事件。比如罢工、骚乱，一些国家认为属于不可抗力。
4.政府行为。主要指合同订立后，政府颁布新的政策、法律，采取行政措施导致合同不能履行，如发布禁令等，有些国家认为属于不可抗力。
以上就是法律快车小编对车位买了怎么退的介绍，通过这些介绍我们发现，签订和购买车位合同之后想要退款是非常难得，需要赔偿相应的违约金。如果您不是到万不得已的情况下，建议您还是遵守合同的规定。如果您因为执意退掉停车位而出现了麻烦的话，可以像我们的法律快车律师进行了解。
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引用法条
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