退房协议书怎么写才有效
导读：
如果我们购买房子以后不想要的话，是可以退还房子的，对于退房来说，退房有相应的一个协议书，那么如果要签协议书的话，协议书怎么写才是有效的呢？接下来由法律快车小编为大家带来退房协议书怎么写才有效的详细知识，希望帮助到大家。
甲方：
乙方：
因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
1、甲方收回乙方现有住宅（ｘｘ），经协商总价为ｘｘ元，其中包含：房款ｘｘ元；ｘｘｘ．．．
2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（ｘｘ万元），（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）ｘｘｘ．．．
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在ｘｘ月内搬离现有房屋；ｘｘｘ．．．
4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调整情况除外）。
5、为保护利益双方，签订协议后由ｘｘ市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。ｘｘｘ．．．
6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。
备注：后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件
甲方：地产开发有限公司
乙方：业主
签字（盖章）： 签字（盖章）：
日期 ：日期：
依据目前的法律规定，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件。在更多的时候，购房者提出退房，会受到开发商的种种抵制。
如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。 从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。
以上是法律快车小编为大家整理的关于退房协议书怎么写才有效的相关知识，我们在写协议书的时候，可以参考一下相关的范本来进行写作。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
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引用法条
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