夫妻买房需要什么证件
导读：
很多夫妻都是结婚之后一起买房的，夫妻双方如果要买房的话，首先需要准备好材料，以及相关的证件，这样才方便办理手续，那么夫妻买房需要什么证件？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。
1、全款买房需要准备的材料
夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、贷款买房需要准备的材料
夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）。
3、公积金买房需要准备的材料
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：
申请人户口本（含首页，户主页）复印件；
申请人身份证复印件；
申请人收入证明原件；
申请人公积金交存证明原件；
购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
房屋销售许可证复印件；
土地使用证复印件。
1、全款买房需要准备的材料，已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、贷款买房需要准备的材料。已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）。公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：申请人户口本（含首页，户主页）复印件；申请人身份证复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件；购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。
夫妻之间房产证上怎么写视具体情况而定：
1、结婚后买房的情况
不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。
2、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况
房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。
另一方共同还贷的情况下可以获得：
（1）共有财产还贷的一半；
（2）共有财产还贷一半的增值部分。
如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。
3、结婚前一次性购房的情况
这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上，个人财产转化为共有财产这一规定。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"夫妻买房需要什么证件"等相关法律知识。大家在买房的时候需要准备好相关证件，这样才能顺利办理成功手续。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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