买房新规定是怎样的
导读：
大家都知道，现在很多城市对于买房子来说都会有相应的一个规定，因为现在很多城市的一个房价是比较高的，为了抑制房价的一个快速上涨，所以有相应的一个规定，那么对于买房来说，买房的新规定是怎样呢？接下来由法律快车小编为大家带来买房新规定是怎样的的详细知识，希望帮助到大家。
2019年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了全国一年左右的时间。2019买房早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2019年深圳出让的第一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。2019年房地产调控开局意义重大，不但为今年的调控定下主基调，还表明了国家对房地产调控的决心，很多人期待的调控并未松绑，而今年的调控仍将继续。
1、买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。买房合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2、根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。买房如果没有约定房款的支付时间，就按合同法的规定处理。
3、买房如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的，如果有明确的约定，肯定是要按照合同执行的。
契税具体的缴纳时间是与购房者所处的城市有关的，因为不同的城市购房者去缴纳契税的时间也会有一些差别，比如有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。
以上是法律快车小编为大家整理的关于买房新规定是怎样的的相关知识，我们买房子的时候，一定要注意相关的一个政策，防止自己受到损失。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
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