外地人在上海买房条件
导读：
上海是一个经济繁荣的城市，如果想要在上海买房的话，是需要符合一定的条件，对于外地人来讲要在上海买房，更要了解一下相关的买房条件和买房流程，那么外地人在上海买房条件是什么？下面法律快车小编为大家具体介绍一下。
首先，必须要是已婚，并且能够提供结婚证。其次，还要保证购房家庭在上海没有买过商品房。同时要在上海缴纳了超过五年的社会保险或个人所得税。外地人在上海买房，只能买一套房子，购买的房子包括二手房，新建的商品房。以上条件全部满足才能在上海买房。在上海买房的时候还要多关注于房屋的自身条件和房屋周围的环境，因为毕竟只能买一套房，所以还是要慎重一些。
第一套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱。
在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。
1.传说中的水景房：你窗前有个人工的大湖，再给你画几只飞鸟，美吧?也许这只能是想象，大家知道大湖的水面怎么做出来的吗?挖大坑，但是开发商不可能在里面按照游泳池的防水给你施工。
2.传说中的私人会所：游泳池永远基本是儿童池，什么网球场、羽毛球馆。都是在建设中，好不容易开业了，才发觉里面多了4-5家饭馆。
3.传说中的重点学校和医院：开发商不是万能的，他们只有一个目的就是拿这个当噱头，把房子卖高。
买房一定要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯，因为：
1.安全：有路灯的小区一般不会很偏僻，也就是说基本在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，不说自明，肯定很安全。
2.方便：在主干道旁边自然配套会有，什么商场啊、超市啊、洗衣服的、理发的。都不会太远，为什么?因为人气的原因，而且主干道一般配套是早就设计好的，设计院的朋友们设计了那么多小区市政道路，这点经验是早就轻车熟路了。所以只要你买在路灯旁边的房子，一定会升值的。
1.高层（15层以上）楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的层高因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。
2.房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。
3.阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积。
4.电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。
5.楼间距不应低于楼主体高度的距离。
6.楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。
7.如果小区是24小时热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。
以上就是法律快车小编关于外地人在上海买房条件的相关介绍，想要在上海买房要有一定的经济实力，根据自己的能力来选择合适地段的房屋，更要注意买房的条件和相关的流程，对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下法律快车的律师。
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