两个人合伙买房复杂吗
导读：
现在很多的朋友们都有买房子的打算，如果要购买房屋，有些朋友们可能考虑到经济的原因，会想要两个人合伙购买房屋，其实两个人合伙买房的话，从法律的角度来讲也是允许的，那么两个人合伙买房复杂吗？下面法律快车小编给大家介绍一下。
两个人合伙买房的过程是比较复杂的，因为两个人合伙购买的房屋属于两人的共有财产，在使用及出售的过程中，决策权并不属于一个人，因此容易出现两人意见不统一的情况，如果双方私下无法解决这一问题，可能需通过法律途径来解决，造成不必要的麻烦。
1、合伙买房可能会出现房屋使用意见不同意的情况，因为一套房子有采光及通风都好的位置，也有各方面差强人意的地方，大家都希望将好的东西留给自己，但双方拥有的房屋分配权是相同的，这种情况下很容易发生矛盾。
2、如果打算日后将房屋租出去，出租人是谁及租金的多少都需要考虑到，若一方不同意将房屋租出去，这种情况下又该如何解决呢？这些问题大家都要提前考虑清楚，建议大家最好提前拟定一份合同，当合作意见不统一时，可以按合同约定来解决。
3、有些人之所以合伙买房，是看中了房地产市场，准备等房价上涨了，将房屋转手卖出去，但是若房价出现下跌的情况时，合伙人应如何止损呢？如何分担损失呢？这些大家都要提前考虑清楚。
位置不好一般指的是楼盘位于城市的立交桥旁边、十字交叉的大路旁边、铁路旁的住宅等。这类楼盘的特点就是位于噪音区附近，影响居住者的身心健康。
在二手房交易中，贬值因素最明显的莫过于凶宅。所谓凶宅一般指住在房子里的人曾经发生过非自然死亡，譬如意外、自杀、他杀等情况。受传统观念影响，这类房子二次出售时价值会大幅贬损。
在新房交易中，很多购房者也十分看重土地前身，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，这类楼盘往往升值潜力较小，购房者应慎重。
在一二线城市，酒店式公寓由于不限购不限贷、总价低地段好而受到用户的欢迎。但值得关注的是，二手酒店式公寓由于不能落户、没有学区因此很难转手。另外，酒店式公寓的户型一般都有通风采光差的缺点，加上没有燃气、水电商用导致生活成本较高。因此，建议主要考虑居住用途的购房者谨慎购买，投资客除外。
以上就是关于两个人合伙买房复杂吗的相关介绍，如果要两个人合伙买房的话，注意具体的买房流程，要提前准备相关的证件和材料了解一下合伙买房的一些风险，同时要根据情况进行房屋的选购，对此如果大家有不明白的，可以咨询法律快车的律师。
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