昆山买房政策有哪些规定
导读：
对于买房是我们每个人都会关注的问题，每个人都想有一套属于自己的房子，作为生活安身之所，但是现在的房子是不能随意购买的，每个地方的限购政策也不一样，接下来就由法律快车小编整理的关于昆山买房政策有哪些规定的相关内容。
1、 苏州昆山也执行限购政策，根据当地政府的相关政策规定，拥有本市户籍的家庭，限购3套住宅；非本市户籍的家庭限购一套住宅，外地人员在购买商品房时，还需要提供2年内累计缴纳1年以上的社保或个税。如果外地人员在昆山市工作，并且在岗在职具有本科以上的学历，经过人社局人才购房资格认定之后，是可以享受本市户籍居民的购房政策。
2、 昆山还执行限贷政策，大家在昆山购买首套房，申请商业贷款时，其首付比例最低为30%。如果我们有贷款记录或者是在昆山有一套住宅，那么首付比例最低为50%。如果购房者在昆山有一套贷款未结清的住宅，那么首付比例为80%。大家购买第三套商品房时限贷。
3、 如果我们申请的是公积金贷款，如果购买首套商品房面积在90平以下，其首付比例为20%，否则首付比例为30%。如果我们第二次申请公积金贷款，其首付比例为50%。一般首次申请公积金，个人最高贷款额度为45万元，家庭最高贷款额度为70万元。
购买昆山市成套商品住房，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且被昆山市单位合法聘录用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签定意见)，参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入等。
买房子需要主要产看周围交通是否便利，设有地铁以及公交站能够为我们的交通提供较大的便利，在购买房子的时候需要产看公摊面积是否合理，多层通常在11%～16%之间，高层则是在18～26%之间，选择容积率较低的小区，可以增加舒适度。
在购买时一定要查看公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅受到电梯等多方面的影响，公摊面积较多，多层在11%～16%之间，而高层则是在18%～26%之间。
容积率决定居住环境的舒适度，低容积率，能够有足够的空间布置社区景观以及配套的设施，使小区内部与拥有更多的自由空间，增强社区的生活质量。
以上就是法律快车小编整理的关于昆山买房政策有哪些规定的相关内容，综上所述，我们知道在昆山买房也是需要满足一定条件才有资格购房的，通过上文我们都有了一定的了解，如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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