买房子需要什么证件
导读：
大部分人买房都是为了自住，有的是为了结婚，有的是为了子女上学，还有的是给父母养老；除了自住外还可以进行投资，那么，买房子需要什么证件？买房贷款需要具备什么条件？申请贷款应提交的资料？下面请看法律快车小编为您介绍：
1、夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明；
1、夫妻一方贷款的：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。
2、夫妻共同借款的：配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水；
3、单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
1、个人住房借款申请书；
2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
4、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；
8、借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；
9、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
11、贷款行规定的其他文件和资料。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于买房子需要什么证件的相关法律知识，由上述内容可知，买房子时需要准备户口本、身份证，如果是夫妻的还需要结婚证等基本证件，另外如果需要贷款买房的，还需要准备收入证明、银行流水、征信证明等材料。
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