2022年正规的购房合同样本
导读:
在日常生活中,当我们购买房子的时候需要和卖房者签订正规的购房合同,因为正规的购房合同才会生效具有法律效力。那么,作为购房者需要了解一下2022年正规的购房合同样本是怎样的。以下由法律快车小编为您介绍一下。
正规的购房合同包括双方当事人的个人信息,买卖房屋的具体信息以及交易条款等具体内容。
一、2022年购房合同样本一内容如下:
购房合同样本一
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____ 县_____ 市场_____ 号拥有的房产(住宅),占地面积为 平方米,建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:总价:人民币__元整(大写: 圆整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 ___元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
xxx...
第四条 税费分担:xxx...
第五条 甲乙方承诺:
甲方承诺:
第六条 违约责任
xxx...
第七条 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
第八条 协议自双方签字或盖章之日起生效。
第九条 协议壹式两份,双方各执壹份。
甲方:
乙方:
年 月 日
二、2022年购房合同样本二内容如下:
购房合同样本二
出卖人(以下简称甲方):姓名:________
买受人(以下简称乙方):姓名:________
根据《民法典》第三编 合同及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:
(一) 座落于___ ,建筑面积___平方米;
(二) 房屋的所有权证号为___,国有土地使用权证号为___; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币___元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。
第三条 乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:
第五条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋。
甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条 甲方承诺xxx...
第七条 甲、乙双方同意,在本合同生效之日起___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,xxx...
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
xxx...
本合同一式___份。其中甲方执___份,乙方执___份,提交房屋权属登记机关一份。
甲方(签章): 乙方(签章):
三、2022年购房合同样本三内容如下:
购房合同样本三
卖房方(甲方):
身份证号码:
购房方(乙方):
身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋(房屋所有权证编号: ,建筑面积 平方米)以人民币 元整(¥ 元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺:
xxx...
三、乙方承诺:
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
xxx...
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份,双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定:
甲方:乙方:
电话:电话:
签订日期: 年 月 日
以上就是关于2022年正规的购房合同样本的相关内容。购房者在购房时应该与卖房者签订正规的购房合同,购房合同才会生效;同时购房者可以参考购房合同样本进行购房合同签订。如果还是有比较困惑的地方,可以向专业律师进行法律咨询。
引用法条
拓展阅读
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正文:购房合同样本卖方(甲方):____________________________________地址:____________邮码:__________
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