您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房地产动态 > 多个城市出现公积金“钱荒”

多个城市出现公积金“钱荒”

法律快车官方整理 更新时间: 2020-05-27 03:37:42 人浏览

导读:

核心内容:目前,各大城市楼市成交量不得攀升,住房贷款和公积金贷款也快速增长,多个城市已出现缓贷甚至断贷现象,为何公积金也会闹钱荒?多地陆续收紧公积金贷款上海市住房公积金管理中心人士称,今...

  核心内容:目前,各大城市楼市成交量不得攀升,住房贷款和公积金贷款也快速增长,多个城市已出现缓贷甚至断贷现象,为何公积金也会闹“钱荒”?

  多地陆续收紧公积金贷款

  上海市住房公积金管理中心人士称,今年上半年,上海市共归集住房公积金和补充公积金299亿元,但同期提取、住房贷款、保障性住房建设项目贷款这三项支出的金额分别达到179亿元、334亿元、34亿元,支出合计几乎是收入的一倍。

  在江苏,泰州苏州等多个地区已陆续收紧公积金贷款,或者是延长办理周期,一些地区的公积金出现了年度“赤字”。

  “公积金也闹起了‘钱荒’?”类似的焦虑情绪引发了连锁反应。8月底,济南引发“挤提”风潮,最多时一天约有1500人涌向济南公积金大厅。

  楼市火爆带旺公积金净流出

  事实上,公积金“荒”也只是今年以来的情况。有数据显示,2011年-2012年,全国公积金年结余约有四五千亿元,沉淀资金数额巨大。

  “楼市火爆导致刚需恐慌性购房,在短时间内集中了大量的公积金贷款需求,则显示为公积金"入不敷出"。这一冷一热,正反映了现存公积金制度存贷不畅的弊端。”江苏省社会科学院区域研究中心王树华说。

  另一方面,房地产市场交易量快速增长,带动公积金净流出加快。

  公积金制度有待进一步完善

  由于公积金贷款供求矛盾异常突出,部分城市已采取降低贷款最高额度、“公转商”贴息贷款等方式减轻公积金资金压力。

  “从长期看,还需要从根本上完善公积金制度,开源节流、依法缴存,并建立合理的存贷比率和稳定有效的公积金保值增值投资渠道。”上海社科院城市与房地产研究中心主任戴晓波说。

  此外,公积金“资金池”的分散管理,也降低了资金使用效率,使得各地“忙闲不均”。应加强全国公积金计划管理,加强公积金资金监管,实施公积金投资增值等。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

点赞
收藏
分享至

相关知识推荐