别让不良信用记录影响你的房贷
导读：
核心内容：据报道，在湖南上大学的方女士，如今已在合肥工作了3年多，其近期看中了合肥的一套房产，但在办理房贷过程中，却被通知“曾有不良信用记录”，无法放贷。
原来，3年前，因为上学期间没钱，后来上班又遭遇老板“跑路”，一人拥有数张信用卡的方女士，在一段时间内遭遇了还款危机。此次办理房贷，根据银行信用记录，方女士过期还款30余次，金额倒是不多，也就1000多元。
据记者从省城多家银行了解到的情况，类似方女士这样因为信用卡不良记录，导致拿不到房贷的并非个案。交通银行省分行个贷中心工作人员告诉记者，“即便只延期一天，离最低还款额只差一元，都会有不良记录。这种情况还是比较多的，但并不是一定不能贷款，要根据情况。恶意欠款，肯定是不行。如果是偶有欠款，金额不大，客户可以到各银行的信用卡中心开具无恶意欠款证明作为辅助材料，大部分情况也是能贷到款的。”
另据一股份制商业银行工作人员介绍，“事实上，一些偶有欠款，或是欠款数额很小的客户，是不会进入银行黑名单的。大多数情况下，银行都会放贷，但不排除贷款上浮利率的可能。另外，很多银行会重点考量客户近三年的信用情况，比如方女士三年前不良记录较多，但这三年信用良好，银行的信用卡中心就会开具无恶意欠款证明，并相应放贷。”
银行人士建议，为了更有效避免不良记录的产生，持卡人可开通短信还款提醒，或将工资卡与信用卡关联。还有，现在各银行推出的手机银行，实时还款、跨行转账非常方便，并且免费。
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