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降息助推楼市效果待察 股市难以走出颓局

法律快车官方整理 更新时间: 2019-10-08 13:38:47 人浏览

导读:

算算账:30万15年贷款省19340元经过3次利率下调后,房贷族的负担减轻了不少,以基准利率为例,对于30万元15年期的商业贷款而言,如果按之前的7.83%利率计算,按等额本息方式还款,则每月月供为2837.59元,15年共计还款510766元;如果按降息之后7.2%的基准利率计算

算算账: 30万15年贷款省19340元

经过3次利率下调后,房贷族的负担减轻了不少,以基准利率为例,对于30万元15年期的商业贷款而言,如果按之前的7.83%利率计算,按等额本息方式还款,则每月月供为2837.59元,15年共计还款510766元;如果按降息之后7.2%的基准利率计算,则每月月供为2730.14元,15年共计还款额为491425元,减少了19340元。

股市:或高开低走

分析人士认为,由于此次降息低于预期,加之目前投资者仍然对未来经济缺乏信息,结合前次降息对市场的影响,预计股市有可能会出现小幅的上升行情,但总体提振作用不大,市场趋势不会扭转。

降息力度比预期要小

中山证券资深分析师魏剑峰认为,本次降息基本上是对称型降息,但是幅度小,低于0.5%的市场预期。其中长期存款降息幅度比较大,目的在于刺激消费。因此对股市的影响很小。今天高开或平开的可能性比较大,但之后会重回跌势,投资者不要寄予太大希望。而具体板块方面,本次降息银行的存贷款利差有所扩大,有利于稳定银行业的利润,对A股第一大权重股银行股来说是利好。但目前压制银行股走势的因素主要是投资者担心整体经济下滑的负面影响,因此该利好影响十分有限。此外,央行此举主要是刺激消费,这在一定程度上对银行股也是个负面影响。

中信证券首席策略分析师程伟庆表示,“振荡应该还是股市的主基调。”

西南证券的闫莉表示,这段时间全球都是有降息预期的,此次降息0.27%比市场普遍预期的降息幅度要小,通过这两天的行情可看出市场的预期落空。

结合前次降息对市场的影响,综合以上因素考虑,预计大盘有可能会出现小幅上升行情,但总体提振作用不大。

救市还需下更大“猛药”?

国信证券首席策略分析师、经济研究所研究部总经理汤小生先生表示,降息并不能扭转市场趋势,救市必须推出更有力、更直接的措施,譬如推出平准基金、大股东回购、汇金增持等。

宝资通联行常务理事、宝资杰公司总经理王洪超认为,央行降息主要是为减轻制造业特别是中小企业的负担,而不是在金融政策上为房地产业松绑。

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