租房被骗了，怎么办？

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租房被骗了，怎么办？

法律快车官方整理更新时间： 2020-07-06 06:24:21 人浏览

我在06年12月份在方庄租了套房，1700/月，房东要求半年付，看房后觉得房子很不错，房东也不肯松口答应季付，于是我们付了半年的，共计 10200元，当时要付电费和有线费，因钱未带够就给房东写了个欠条。签合同时间要求房东出示了房产证，身份证，并没在我们要求的情况下把户口本也带来了，（现在我都记得房东的配偶的姓名）当时房子里有些零碎的东西，房东说等我们搬过来当天就来清理走。12月23日，我搬进新房后跟房东联系，可号码已过期，一连几天我都联系都是这样，当时就觉得很奇怪。但又想住就住着吧，静观其变。 12月27日我出差去了外地，家里都没来得及整理，就让我弟和几位朋友暂住。12月29日晚上家里给我来电，说有位女士自称是房东，问我们为什么住在那屋子，要求月底前搬走。当天晚上那女士就过来并和我弟他们一起去了派出所，经了解：她是把房子也是租给了别人，就是跟我签约的房东（他用的是她老公的名字来和我签的合同），当时此人只付一个半月的房租给真正的房东，后来此人伪造了全套的证件（房产证、户口薄、身份证）来欺骗我。现在情况是：真正的房东要求我搬走，但她不承担责任。就这件事情而言，有我不慎重的地方造成现在的局面，没有到相关部门去验证。请问各位朋友：我有什么样的办法才能把损失降到最低，需要我提供什么样的材料呢，非常感谢大家！现在非常着急!!!!
问题补充：此人对房主那边也用的假身份证，两个手机号一个过期，一个关机，派出所的人根本就不会给你查。谁有关系帮我处理此事，抓回坏蛋，我愿出1000元酬谢。
提问者： bjsjmy - 经理四级

这是在百度知道里一位租房被骗的朋友给大家提的问题，这个问题很有其普遍性存在，尤其是没有租房经验的朋友，被骗的可能性相当的高。

我也被骗过，那是两年前，有两个朋友刚从老家来北京，让我帮助找房子，那时工作比较忙，等他们来了房子还没有找到，我很着急，他们也很着急，所以我们用尽了各种办法，报纸，上网，中介公司，由于资金有限，所以想找个比较便宜的房子，在网上看到了信息，说在万泉庄有一居室出租，900块，而正常价一般都有一千三四，对我们太有诱惑力了。我们就去了那家公司，他们给我们看了营业执照，说房子很好，很多人要，我们先交300块看房费，马上带我们去看房，我们还要求和房东通电话，他们也满足了我们，交了钱，他们就派了一个小伙子带我们去看房，结果到了房子那了，房东的电话就不通了，我们去了3天，那个带我们去的小伙子也去了3天，每次打电话都在忙，要不然就找个什么秘书来接电话，没办法，他们说我们带你们看别的房子吧，我们也就同意了，看其他房子的时候我们要求也要 900块，他们说你们看好了房子，价钱我们来讲，就这样又来来回回好几次，我们看好的他们又讲不下来价钱，后来我们都觉得不对劲，他们还会说我们会帮你找到房子的，就是多看房呗，我们耗不起了，就认亏了，当时也知道不应该那样，我们只给315打了个电话，大家都没有时间管，也没有什么结果了。
不想让大家和我们一样受骗，总结一些方法大家租房的时候多留意

1.大家不要贪便宜，先看看想要住的地方的大概房价是多少，如果中介给的价格与市场价差太多，就说明很有问题。

2.留意中介骗取“看房费” 。
现在有很多的房屋中介公司一般实行免费登记，20元看房。目前房屋中介公司租房信息的同化现象很普遍，同一个房源，往往家家都有，换个名称就堂而皇之地贴出去。看房虽说“看到满意为止”，但实际上，把房源信息中对户型、家具家电、价格、地段等要求一一过筛，符合条件的并不多，自己交的看房费也就白交了很多。

3. 某些公司为了骗取中介费，竟然设下圈套，诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源，但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当租房者交了中介费后，房主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来，中介公司与所谓的房主是一伙的，他们这样做的目的只有一个：骗钱。（就像我一样）

4. 还有许多隐藏在小街巷内的中介公司从事着各种中介活动，但却没有任何执照。一些小房屋中介发布的房源信息大多是从别处或广告中摘抄下来的。不光如此，一些公司为了撑场面，也会将别处的信息收录在公司的计算机中。这些信息千回百转，其真实性、有效性并没有人去核实，于是常有看房而等不着房主，或房子早已租出去的情况发生。

5.在房屋租赁、买卖二手房选择中介时，要注意以下五点：一是要看它有没有工商部门批准的营业执照；二是要看它有没有市房屋土地管理部门审核颁发的资质证书；三是要看该公司有没有一定规模的固定经营场所；四是要看它的资金实力如何；五是要看该公司在社会上的信誉好不好。另外，与中介机构签订合同，要详细具体，要求对方明确约定租房地点和范围、居室大小、设备和价格，一旦违约便可追究其法律责任。对中介公司提供房源的房主，要预先核查身份证、房证及当地派出所出具的出租房证明，避免上当受骗。

6.当没有通过中介自己与房主联系的时候，租房人需要对房主信息进行确认，比如要求查看房产证原件、房东身份证及工作单位等信息，最好再向邻居了解一下房东的真实性，警惕二房东，以免上当受骗。

也有房地产专家为您支了几招。
租房者:首先，租房一定要事先对房屋进行实地勘察；其次，一定要把权利义务分清；最重要的一点是，必须事先查看业主有无房产证才可签订正式合同。
房东:房主在制定租金的时候，要了解相同地段、同等品质房屋的出租情况，然后根据出租淡旺季的规律适时调整租金。
合租者:不管是房东还是租客，要务必互相确认身份，留下身份证、工作证等复印件以及联系电话，并协商好物业管理、水、电、煤气、电话费用的分担问题，最好可以以书面形式明示，以避免不必要的经济纠纷。

最后要告诉大家，慎选房屋，及时维权

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