买到查封房的办法是向有管辖权的人民法院提出查封异议，若当事人不存在过错行为的，可解除查封。购买房屋时应该要注意的事项包括房屋的产权是否明晰等。

　　房子卖了租房合同还有用的，房屋买卖合同不能影响房屋租赁合同，房屋承租人有权继续按照租赁合同进行适用和占有。租房合同的生效条件包括主体适格、真实意思表示、不违

　　房屋过户期间还可以出租的，房屋出租并不影响房屋过户和房屋权属。房产过户材料需要准备的有房屋所有权证书、身份证件、房屋查档证明、房地产评估报告等。

　　合同没到期房东收回房子装修的解决办法是承租人有权要求出租人继续履行房屋租赁合同并同时承担相应的违约责任。租房合同没到期房东违约的赔偿一般是有约定按约定，没有

　　房地产融资渠道有自筹资金、预售资金、商业银行贷款、信托融资、债券融资、房地产私募股权投资基金等。房地产开发商不履行合同的处理是需要由双方协商解决。

　　过户水电气办理的地方前者一般是在住房所在地的水业公司办理过户，后者是在住房所在地的电业公司办理过户。一般水电过户需要携带当事人的身份证件、复印件等资料办理。

　　房东不愿意退押金可以找人民调解组织要求进行调解、可以请求行政机关处理或者直接向人民法院起诉要求判决。房东不退押金可以报警的，但退押金纠纷属于民事纠纷一般警方

　　个人租房给公司需要交的税有增值税、城市维护建设税、印花税、个人所得税等。个人租房给公司要注意公司将租房的用途、租赁物使用事项、合同签订需要加盖公章。

　　租户不按时交租金可以报警，但拖欠租金属于民事纠纷，一般警察只会通过调解的方式解决，房东可以与租户协商，协商不成可以通过仲裁、起诉等方式提出解除合同。

　　结婚前房子加上女方名字离婚的分法是按夫妻共同财产处理，双方当事人可以协商解决，协商无效的可向人民法院提起诉讼。夫妻共同债务的举证责任是谁主张谁举证。

　　婚后父母出钱付首付算谁的应当根据实际情况确定，房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、因知识产权所得的利益等。

　　父母买的房子有儿子媳妇名字离婚的算法是属于父母对夫妻的赠与，房产应视为夫妻共同财产。夫妻共同财产约定书应写明双方当事人的个人基本信息等并签字注明日期。