物业有权收保证金吗
导读:
对于小区的物业是有着一个管理小区的权限的,但是这个权限并不是无限大的,很多的事项他们是不能进行管理的,其中就包括这个保证金的收取的。下面就让法律快车小编为大家带来物业有权收保证金吗的相关内容,一起来看看吧。
根据相关明文规定:物业是无权收取装修保证金和装修管理费的。
物业既可以一次性出售,也可以通过出租的方式零星出售,边流通边消费;其价值可以一次性收回,也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同应予终止。
附属设施,是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等,包括建筑物的公共部位,如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等,以及公共设施设备,如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
以上就是法律快车小编为大家带来物业有权收保证金吗的全部内容。不管是什么单位想要收取保证金都是需要符合相应的法定条件的,不然都是属于违法的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
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引用法条
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