承租公房拆迁公房房主“为正名”起诉婶婶
导读：
承租公房拆迁公房房主“为正名”起诉婶婶
2010年04月06日1552来源：法制晚报
刘先生18年前承租的公房被拆迁，在国外的他回国后才发现，被拆迁房屋的主人变成了自己的婶婶，而拆迁所得也被堂弟代为领取。
刘先生将婶婶、堂弟以及负责拆迁的中国妇女活动中心一并诉至法院，今天上午，这起多年前拆迁协议引发的官司在东城法院开庭审理。
刘先生诉称，自己是东单北极阁头条7号公房的承租人，1992年，得知所租之房在拆迁范围内，当年11月，自己被公派出国，出国前委托堂弟小刘以自己的名义办理拆迁事宜。
小刘在与中国妇女活动中心签订的一次性拆迁安置协议中，将刘先生写成婶婶郗女士，刘先生以小刘滥用代理权，侵犯自己合法财产权为由，要求法院确认18年前的拆迁安置协议无效。
小刘答辩称，1979年，堂哥刘先生来北京上学，当时的单位分北极阁的公房给堂哥居住。但1992年，堂哥堂嫂出国，并注销了户口。
为了拆迁事宜，自己的母亲郗女士才将户口迁到北极阁。此后，小刘代理母亲与妇女活动中心签订的协议合法有效，不同意撤销。
妇女活动中心称，该拆迁已经过去18年，当时由于联系不到房主刘先生，而自称全权代理拆迁事宜的小刘先生表示，接受了刘先生的委托，因此双方签订了拆迁补偿协议。
此后，小刘先生得到了位于赵公口的一套两居室，具体的拆迁财产分配是刘家的事情，与妇女活动中心无关，该拆迁协议合法有效。
截至记者发稿时，双方正在举证质证。(记者王巍)
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
公房拆迁权利人的确定房屋遇到拆迁时，有权利和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是被拆迁人维护自己合法权利的首要条件。一般来说，房屋归谁所有，谁就有权利对涉及自己财产权
不管是什么房屋，如果遇到拆迁问题，都是需要给予拆迁补偿的，或者实行产权调换，解决被拆迁人的住房问题。集资房是单位全体成员集资修建的房屋，那么，单位集资房拆迁怎么
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
