二手房如何办理产权登记
导读:
李先生:上个月购买了一套二手房,如何办理房屋产权登记?
市行政服务中心房管窗口工作人员张军:个人申请办理房屋所有权登记需经四个程序。
申报。房屋所有人(包括共有人)应尽快向房管登记机关申请登记,并提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。
实地调查。登记机关对房屋权属、性质、房屋坐落等进行调查,察看是否符合规划。
审核。登记机关根据调查结果,对房屋的权属、面积、用途等进行全面审核,并将审核的结果予以公告。
登记发证。审核无误后,登记部门进行注册登记,并发给房屋所有权证;共有房屋将给每人发一份房产共有权保持证。
凡购买二手房的市民,应尽快与出卖人,共同到市行政服务中心房管窗口办理产权登记,否则可能给今后再次交易带来诸多不便。
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