房产材料被当成废品卖掉 《房产证》该咋办？
导读：
今年50多岁的刘大妈几天前帮女儿收拾家务时，把女儿陈玲放在鞋柜里的房产材料当成废品卖掉了。刘大妈为此懊恼不已，“都怪我不识字，怪我不小心，女儿辛苦建的新房不会因为这就不属于她了吧？”
刘大妈的女儿陈玲告诉记者，2001年她和爱人购买了利辛路旁边的一幢旧房，2006年，由于房屋属于危房，她便到建设部门办理了《建设工程规划许可证》，然后把旧房拆除，翻建了一幢小楼房。“旧房《房产证》和建房时办理的《建设工程规划许可证》这些材料这下都丢了，翻建的房屋该怎么办理《房产证》啊？”陈玲焦急地说。
对此，市房地产交易中心主任孙援利说，出现这种状况，当事人可以到建设部门补办《建设工程规划许可证》或由建设部门出具证明，然后再持土地权属证明材料到房产部门查询旧房《房产证》的档案资料，在丢失的《房产证》声明作废后，可以办理新房的《房产证》。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
很多人看到这个标题都会有点疑问，房产二次抵押是什么；简单来说，在个人在以房产作为抵押向银行借贷一笔资金后，再次以房产作为抵押向银行申请贷款。那么房产二次抵押的材
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
