2022年正规的个人房屋租赁合同范本

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2022年正规的个人房屋租赁合同范本

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-26 08:34:20 人浏览

导读：

房屋租赁合同是承租人和出租人为房屋租赁事项签订的书面合同。在现代社会中,通过租房的方式获得房屋的使用权是最为常见的。故承租人和出租人签订短期的房屋租赁合同时,无须太过复杂的合同,有关键的信息就可以。故法律快车小编为您推荐了一份2022年正规的个人房屋租赁合同范本,欢迎阅读,仅供参考。

　　房屋租赁合同是承租人和出租人为房屋租赁事项签订的书面合同。在现代社会中,通过租房的方式获得房屋的使用权是最为常见的。故承租人和出租人签订短期的房屋租赁合同时,无须太过复杂的合同,有关键的信息就可以。故法律快车小编为您推荐了一份2022年正规的个人房屋租赁合同范本,欢迎阅读,仅供参考。

　　2022年正规的个人房屋租赁合同范本(一)

　　出租方(甲方)___________

　　承租方(乙方)___________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

　　一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:**,**,**.

　　二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计__个月。

　　三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算。每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。

　　五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

　　六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

　　七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

　　八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。

　　九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

　　甲方: 乙方:

　　日期: 日期:

　　2022年正规的个人房屋租赁合同范本(二)

　　甲方:_________(出租方)

　　乙方:_________(求租方)

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

　　3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。

　　第二条房屋内部的装修情况及主要设备

　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)

　　第三条房屋租赁的期限

　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

　　租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

　　(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)

　　第四条租金及其交纳方式

　　每月租金___元,大写_________。

　　租以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)

　　第五条押金

　　押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

　　乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

　　金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

　　(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

　　第七条房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

　　(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)

　　第八条违约责任

　　1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　(1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

　　(3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。

　　(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)

　　第九条优先承租权

　　租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与第十条免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

　　(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

　　第十一条争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。

　　第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　约定的房租一样。

　　出租方: 求租方:

　电话: 电话:

　　地址: 地址:

　年月日年月日

　　综上所述,2022年正规的个人房屋租赁合同范本需要写清双方的基本信息,所出租的房子的位置大小等信息,写清付租金的方式以及一些费用的约定,租期也要写清楚,最后签字写上日期。如有其它需求或有疑惑可以联系法律快车网,法律快车网为您提供专业的法律帮助。

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