门面续租有什么规定
导读：
很多人开店的门面都是租赁来的，门面到期之后，出租人和承租人之间需要就是否续租门面进行协商。有的承租人会选择不再续租，也有选择续租的。更多关于门面续租有什么规定的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，承租人如果续签合同，有优先的续租权利。签约的时候注意一下自己的权利。
续租一般都会涨租赁费用，在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，都是可以接受的。
店面租赁合同签了三年的，在租赁期限内承租人退租时押金能不能退要看合同是否有约定，如果押金作为定金的，一般是不退还。
依法律规定，转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权转让”，依法律规定，“转租”是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而“承租权转让”是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人（业主）建立租赁关系。在这两种形式下，需要注意以下问题：
（一）转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人同意。
（二）原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不属于法定承租人应承担费用，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，亦会受到法律保护。
转租合同至少涉及三方（出租人、承租人和第三方）。如在租赁期限内允许转租，承租人才有转租权和收益权。如果合同中没有注明可以转租的许可，则承租人没有出租该商铺的权利的，出租人有权利单方面终止合同，至于损失，承租人自行承担。而且在法律上，二房东是不受法律保护的。
若出租人不打算继续出租门面给承租人，一定要及时告知承租人并给与其一定时间搬离。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于门面续租有什么规定的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询法律快车律师，给您提供专业建议。
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